Anne Franklaan 211

Bussum | € 545.000,- k.k. verkocht

Wonen direct aan een natuurgebied!

Ellen Mouthaan

NVM Makelaar RM/RT

*** Live bezichtiging: Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**

Direct vanuit je grote tuin het natuurgebied Bussummerheide in lopen; dat kan vanuit deze hoekwoning in Bussum-Zuid!

Algemeen

  • Woonoppervlakte van 127 m2 en inpandige garage van 19 m2
  • Veel mogelijkheden om het huis naar eigen wens in te delen en aan te passen aan de wensen van deze tijd
  • Veel privacy in en om het huis; zowel aan de voor- als achterzijde geen inkijk van buren
  • Diepe achtertuin met super zon ligging (zuid)!
  • Energielabel B: Gehele huis voorzien van dubbel glas en met zonnecollectoren op het groene dak
  • Een bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in de woonwijk ‘Ooster Eng-Zuid’
* Direct grenzend aan het Goois Natuurreservaat met heide en bossen
* Kindvriendelijke wijk met speelmogelijkheden, scholen en kinderopvang
* Winkels voor de dagelijkse boodschappen op fietsafstand
* NS-station Bussum Zuid en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand

Indeling

Begane grond
* Hal met praktische garderobe, meterkast en toegangsdeur naar ruime inpandige garage (ca. 19m2)
* Inpandige garage is voorzien van verwarming, wasmachine aansluiting en elektra
* Garage kan eenvoudig worden verbouwd tot woonruimte, veel mogelijkheden
* Ruim toilet met fonteintje
* Lichte kantoor- /slaapkamer aan de achterzijde met wastafelmeubel en schuifpui naar de tuin
* Meer woonruimte gewenst? De begane grond kan eenvoudig anders worden ingedeeld
* Conform bestemmingsplan eventueel mogelijkheid tot realiseren uitbouw aan de achterzijde

Eerste verdieping
* Overloop met ruim toilet met fonteintje
* Grote en lichte woonkamer met openhaard
* Balkon aan de achterzijde (zuiden) met fantastisch uitzicht op het natuurreservaat en veel privacy
* Eenvoudige open keuken met diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde
* Balkon aan de voorzijde met vrij en leuk uitzicht over de buurt
* Kenmerkend zijn de vele grote ramen waardoor het huis zeer licht is

Tweede verdieping
* Vaste trap naar ruime 2e verdieping met ruime overloop met kast voor de c.v. ketel.
* Royale lichte slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de buurt
* Slaapkamer 2 en 3 van fijn formaat liggen aan de achterzijde van huis kijkend op natuurgebied
* Badkamer met inloopdouche, wastafel, design radiator en toilet (Sanibroyeur)

Tuin, oprit en garage:
* Oprit voor de garage; parkeergelegenheid op eigen terrein is met elektrisch rijden echt een pré
* Zijtuin wordt op dit moment gehuurd van de gemeente en kan volgens info van de gemeente naar alle waarschijnlijkheid gekocht worden

Kortom: Royale lichte hoekwoning met veel mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen, grenzend aan het Gooise Natuurreservaat en met een super zonligging en veel privacy!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

127 m2

woonoppervlak in m2

3

slaapkamers

1975

bouwjaar

Zuid

ligging van de tuin

199 m2

perceelgrootte in m2

B

energielabel
Brochure
Plattegrond
Bekijk de 360° weergave
Woonvideo
Facebook live bezichtiging

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60