Boerhaavelaan 27

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Sfeervol, eigentijds en goed onderhouden 30-er jaren hoekhuis met 4 slaapkamers, gelegen in één van de gezellige zijstraten van de Huizerweg, een doodlopende straat waar de kinderen nog op straat kunnen spelen.

Algemeen:
* Jaren 30 stijl: hoge plafonds, hoge ramen, mooi houtwerk en openslaande deuren
* Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie - Energielabel C
* Beschutte achtertuin met mooie houten overkapping/berging
* Een van de mooiste straatjes van Bussum: rustig, doodlopend en sfeervol

Begane grond:
* Entree met garderobe en roede verdeelde deur naar gang met trapopgang en deuren naar woonkamer, toiletruimte en trapkast
* Woonkamer met moderne hoog rendement houtkachel, vaste open kast en openslaande deuren naar achtertuin
* Brede eikenhouten vloerdelen op de gehele begane grond
* Half open keuken met lichte inrichting, voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een Boretti gasfornuis met 2 ovens en een Quooker.
* Achterdeur en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
* Ruime, lichte overloop met brede dakkapel bereikbaar via rechte trap met mooie balustrade
* Originele paneeldeuren naar badkamer, drie slaapkamers en trap naar tweede verdieping
* Laminaatvloer over de gehele eerste verdieping
* Ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en diepe vaste kast
* Tweede grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, dakkapel met mooi betimmerde schuine wanden en plafond
* Derde slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en raam in zijgevel
* Badkamer met dakkapel, hoekbad met douchegedeelte en douchescherm, wastafelmeubel met spiegel en hangend closet

Tweede verdieping:
* Rechte, vaste trap naar overloop tweede verdieping
* Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger met twee grote dakramen, kast met CV installatie (2020) en wasbak
* Vierde slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde

Tuin:
* Met klinkers betegelde voortuin met smeedijzeren sierhekwerk en breed pad naar achtertuin
* Beschutte zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten toegankelijk via afsluitbare poort
* Sfeervolle houten buitenkamer met voldoende plaats voor grote lounge bank en hout voor de houtkachel
* Praktische berging voor fietsen e.d.

Omgeving:
* Om de hoek bevinden zich diverse winkels: een bakker, een slager, een leuk koffietentje en goede afhaal sushi
* 10 minuten lopen naar het centrum
* De heide en het bos op 10 minuten fietsafstand
* Binnen 2 minuten op de A1

Kortom: Een sfeervol en goed onderhouden 30-er jaren gezinshuis met 4 slaapkamers in een gezellige, kindvriendelijke straat. Een ideale plek voor een jong gezin!