Bolwerk 41

***Live bezichtiging: Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar***

In het groene ruim opgezette Naarderbos ligt deze geschakelde semi-bungalow met een diepe zonnige tuin en een eigen botenligplaats op 5 minuten loopafstand. Behoefte aan meer ruimte? Zowel op de begane grond als eerste verdieping zijn ruime uitbouwmogelijkheden.

Algemeen

• Woonoppervlakte van 122 m2 met ruime uit- en opbouw mogelijkheden en perceeloppervlakte van 416 m2.
• Gelijkvloers wonen is mogelijk door de grote slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Er is jarenlang met veel liefde in dit huis gewoond en het huis is goed onderhouden
• Gelegen aan het einde van een doodlopende straat met dus alleen bestemmingsverkeer
• Goede zonligging; het grootste deel van de dag zon in het huis en de tuin
• Zowel een diepe voortuin als achtertuin met groen uitzicht
• Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een doodlopende weg in het groene Naarderbos, waar ieder huis ook een eigen ligplaats heeft
* Wonen in het Naarderbos geeft eigenlijk altijd een vakantiegevoel!
* Zowel aan de voor- als achterzijde groen uitzicht
* In kindvriendelijke buurt met veel grasvelden en speelmogelijkheden
* Goede verbinding met Amsterdam door zowel nabijheid oprit A1 en goede busverbinding
* De gezellige Vesting “om de hoek”

Indeling
Begane grond
* Royale hal met toegang tot praktische bijkeuken c.q. schuur en grote opbergkast
* L-vormige woonkamer met gezellige open haard en grote raampartij aan de voorzijde met mooi vrij uitzicht
* Groot raam aan de achterzijde met zicht op de royale achtertuin
* Open keuken met diverse inbouwapparatuur en doorloop naar achtertuin
* Grote badkamer met toegang tot royale slaapkamer met vanuit de slaapkamer toegang tot de tuin
* Voor wie een andere indeling, dan wel uitbouw van de begane grond wil: er zijn veel mogelijkheden!

1e verdieping
* Overloop met royale opbergkast en c.v. kast
* Slaapkamer 2 aan de voorzijde heeft een goed formaat, is licht en heeft een vrij uitzicht
* Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft ook een goed formaat en eveneens een vrij uitzicht
* 2e badkamer met douche en wastafelmeubel
* Apart toilet
* Mogelijkheid tot vergroten van deze verdieping!

Tuin:
* De zonnige achtertuin loopt mooi over in gemeentelijke groenstrook, geen achter buren dus veel privacy
* Royale voortuin met ruime diepe oprit met uitzicht op groen.

Kortom: Door de ligging in het groen en nabij het water, in combinatie met de mogelijkheden en het royale perceel met veel privacy is dit een heerlijk huis voor jong en oud!