Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 17

Hilversum | € 1.250.000,- k.k. verkocht onder voorbehoud
Ellen Mouthaan 2020

Ellen Mouthaan

NVM Makelaar RM/RT 035-6942757

Maak een afspraak

Maak een afspraak voor

Een moment geduld aub.

Stel ons een vraag

Een moment geduld aub.

** Kijk ook naar de live bezichtiging op de eigen website van dit huis en van de verkopend makelaar**
Wonen in een prachtige villawijk en ook op loopafstand van het centrum. Best of both worlds! Deze stijlvolle en kenmerkende witte vrijstaande villa heeft een woonoppervlakte van 273 m2, goede slaapkamers en een gezellige zonnige tuin met eigen oprit.

Algemeen
- Ligging in een rustige woonstraat met soortgelijke huizen en alleen bestemmingsverkeer.
- Zeer goede locatie: op loopafstand van het centrum van Hilversum.
- 4 slaapkamers, een badkamer en grote zolderverdieping met mogelijkheid voor meerdere kamers en een badkamer.
- Gezellige tuin rondom met een goede zonligging.
- Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht en aangewezen als gemeentelijk monument.
- Bouwkundige gekeurd huis, voor meer duidelijkheid!

Ligging
*Gelegen in een mooie woonbuurt met veel statige, karakteristieke villa’s
* Op loopafstand van het centrum van Hilversum met een grote verscheidenheid aan leuke winkels en gezellige restaurants
* Op korte afstand diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten.
* Enkele minuten fietsen naar het NS Station Hilversum met snelle verbinding met Amsterdam en Utrecht.
* Bushalte op een aantal minuten lopen.

Indeling
Begane grond
* Bijzondere entree met vestibule, originele tegels en garderobe.
* Indrukwekkende hal met toegang tot separaat toilet, sta hoge kelder, woonkamer, keuken, werkkamer en indrukwekkende trappartij met tussenbordes naar de 1e verdieping.
* Goede sta hoge kelder van ca. 14 m2.
* Grote werkkamer met charmante erker aan de voorzijde.
* Royale voorkamer met serre aan de zijkant, glas-in-lood, heerlijke open haard en visgraatvloer met bies.
* Achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; binnen en buiten lopen mooi in elkaar over.
* Ruime gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, opstelplaats wasapparatuur, inbouwkast, toegangsdeur naar zij-tuin en prachtig uitzicht op de achtertuin.
* Diverse mogelijkheden voor het creëren van een grote woonkeuken.

1e verdieping
* Mooi trappenhuis met tussenbordes en grote raampartij
* Eigentijdse complete badkamer, bereikbaar vanaf tussenbordes, met hoog plafond, ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele kranen en inbouwspots.
* Indrukwekkende en lichte overloop met toegang tot 4 goede slaapkamers, ruim separaat toilet en trapopgang naar 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 is met ca. 22m2 echt groot en heeft dubbele openslaande deuren naar het royale balkon
* Slaapkamer 2 heeft dezelfde afmeting als slaapkamer 1 en heeft een doorloop naar de grote 4e slaapkamer, die is omgetoverd tot een praktische kastenkamer
* Tussen slaapkamer 1 en slaapkamer 2 ligt de trap naar de zolderverdieping. Onder deze trap bevindt zich een inbouwkast met doorloop tussen kamer 1 en 2
* Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde is ook echt groot en evenals alle andere kamers heeft ook deze kamer een hoog plafond.
* Slaapkamer 4 is nu ingericht als kastenkamer en is met een oppervlakte van ca. 10m2 ook een prima slaapkamer

2e verdieping
* Vaste trap naar zeer royale open zolder met knieschotten, gladde wanden en voor en achter raampartijen.
* Diverse verbouwmogelijkheden; hier kunnen prima 3 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden.
* Stookruimte met nieuwe c.v. ketel 2020.

Tuin
* Achtertuin met beplanting in stijl, super goede zonligging, veel plekken om te zitten en met zeer veel privacy.
* Grote voortuin met mooie beplanting in stijl en een majestueuze boom.
* Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
* Aanwezigheid van carport.

Kortom: Heerlijk vrijstaand wonen in een statig en karakteristiek monument met goede slaapkamers en een zonnige tuin, maar toch op loopafstand van het centrum!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

273 m2

woonoppervlak in m2

5

slaapkamers

1910

bouwjaar

548 m2

perceelgrootte in m2
Brochure
Plattegrond
Bekijk de 360° weergave
online bezichtiging
fb live bezichtiging

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60