E. de Bruynstraat 134

Wat een verrassende leefruimte! Deze lichte hoekwoning is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd. Hierdoor is de begane grond echt groot en in de indeling zeer verrassend.

Algemeen

• Kijk op de website van verkopend makelaar naar een opname van een live streaming bezichtiging via Instagram
• Verrassend lichte ruime woonkamer met halfopen keuken
• Mooie tuin rondom de woning met gunstige zonligging
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Met ruime garage en carport
• Dubbel glas door het gehele huis
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een rustig hofje, waar kinderen nog op straat spelen
* Bijna alle voorzieningen op loopafstand gelegen, waaronder de supermarkt
* Basisscholen zijn op fietsafstand gelegen
* Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of in de garage
* Goede ligging t.o.v. uitvalswegen
* Via de A1 binnen 20 autominuten in Amsterdam of Amersfoort

Indeling
Begane grond
* Hal met vloerverwarming, wc en trap naar de eerste verdieping
* Ruime, zeer lichte woonkamer met parketvloer, open (gas)haard en schuifpui naar de tuin
* Halfopen keuken met vloerverwarming, leuke eethoek, lichtkoepel en toegang tot de tuin
* Strakke keuken in hoogglans, vernieuwd in 2012. Liever een andere kleur? Wrappen in een andere kleur is eventueel mogelijk!
* Doordat er flink is uitgebouwd heeft de begane grond een verrassende indeling en bijzonder veel ruimte

1e verdieping
* Overloop met toegang tot twee (slaap)kamers en de badkamer
* Ruime slaapkamer (voorheen waren dit twee kamers, deze zijn eenvoudig weer te creëren) met ramen aan zowel de voor- als achterzijde
* Tweede kleinere kamer. Zeer geschikt als werk- of kinderkamer
* Eigentijdse badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel

2e verdieping
* Ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV-installatie en veel opbergruimte
* Derde slaapkamer met dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte

Tuin:
*Goede tuin rondom het huis, met een beschut terras op het zuidwesten en een koeler terras op het noorden
* Zeer verzorgd en netjes aangelegd
* Met overdekte en afgesloten fietsenstalling voor 4 fietsen
* Grote carport en verrassend ruime garage

PS Aan de fotopresentatie zijn een tweetal foto's toegevoegd met de keuken in een andere kleur. Dit kan evt. gerealiseerd worden door de keuken bv te wrappen.

Kortom: Een licht, ruim en goedverzorgd gezinshuis, gelegen aan een rustig kindvriendelijk hofje!