Godelindeweg 68

Naarden | € 648.000,- k.k. verkocht

Bijzonder huis met grote tuin en aan te passen naar eigen woonwensen!

Ellen Mouthaan

NVM Makelaar RM/RT

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Een charmant houten huis aan de rand van het populaire en kindvriendelijke ‘Rembrandtkwartier’ met een grote tuin, 3 slaapkamers, veel uitbouwmogelijkheden en een groot multifunctioneel bijgebouw.

Algemeen

  • Het huis is goed onderhouden doch dient gemoderniseerd en aangepast te worden aan de wooneisen van deze tijd.
  • Gehele huis heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
  • Fantastische grote tuin op het zuiden met zeer veel privacy.
  • Parkeren op eigen terrein, dus nooit meer zoeken naar een parkeerplek.
  • Diverse verbouw- en uitbouw mogelijkheden.
  • Woonoppervlakte 100 m2 plus serre van ca. 30 m2 en bijgebouw van ca. 30 m2
  • Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Goede ligging aan de rand van het populaire en kindvriendelijke ‘Rembrandtkwartier’ aan doodlopende ventweg
* Op loopafstand van basisschool
* Op circa 5 minuten fietsafstand van NS-station, scholen en winkels.
* Op korte afstand van A1; binnen 20 autominuten in Amsterdam of Amersfoort.
* Om de hoek bij het gezellige Naarden-Vesting met de Vestingwallen en leuke winkels en restaurants.

Indeling
Begane grond
* Entree met vestibule overgaand in royale hal met toiletruimte, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
* Opvallend brede woonkamer met mooi hoog balkenplafond en grote raampartij aan voorzijde en extra raam in zijgevel alsmede openslaande deuren in de achtergevel.
* Grote eenvoudige aangebouwde serre aan de achterzijde. Deze serre geeft een idee van de eventuele aanbouwmogelijkheden aan de achtergevel
* Eenvoudige keuken met veel opbergruimte en deur naar de aangebouwde eenvoudige serre

1e verdieping
* Overloop met vaste trap naar de bergzolder.
* Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht over de achtergelegen tuinen.
* Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, heeft een goed formaat en kijkt uit over de Godelindeweg richting de Vesting
* Slaapkamer 3 is een kleine kamer aan de achterzijde; een ideale kinder- of werkkamer!
* Eenvoudige badkamer met wastafel, douche, toilet en opstelplaats voor wasapparatuur.

Zolderverdieping
* Vaste trap naar de zolderverdieping; ideaal als bergzolder of extra speel/logeerplek.
* I.v.m. de maatvoering op dit moment niet geschikt als volwaardige slaapkamer en ook niet meegenomen in m2 woonoppervlakte

Tuin
* Fantastische grote tuin op het zuiden met zeer veel privacy; geen directe achterburen.
* Diverse terrassen, afwisselende begroeiing, romantische grote notenboom en een schommel en wip voor de allerkleinste.
* Groot bijgebouw/guesthouse dat geheel zelfvoorzienend is met eigen CV-ketel, douche, toilet en keukenblokje.
* Aanwezigheid van diverse schuurtjes; voldoende bergruimte dus!
* Goede voortuin met eveneens een afwisselende begroeiing.
* Parkeren op eigen terrein, dus nooit meer zoeken naar een parkeerplek
* Conform bestemmingsplan alsmede vergunningsvrij bouwen zijn er ruime mogelijkheden om het huis uit te bouwen aan de zij- en achtergevel. Meer weten over de mogelijkheden? Een kopie van het bestemmingsplan verstrekken wij u graag.

Kortom: Een fantastisch huis voor iedereen die een bijzonder huis met een grote tuin zoekt en dit helemaal wil aanpassen aan de eigen woonwensen.

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

100 m2

woonoppervlak in m2

3

slaapkamers

1918

bouwjaar

Zuid

ligging van de tuin

595 m2

perceelgrootte in m2

G

energielabel
Brochure
Plattegrond
Bekijk de 360° weergave
online bezichtiging
omgevingsvideo

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60