Googweg 2

Muiderberg | € 760.000,- k.k.
Ellen Mouthaan 2020

Ellen Mouthaan

NVM Makelaar RM/RT 035-6942757

Maak een afspraak

Maak een afspraak voor

Een moment geduld aub.

Stel ons een vraag

Een moment geduld aub.

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Unieke buitenkans, wordt dit uw droomhuis?
Geheel te renoveren zeer karakteristiek herenhuis uit 1890 met eclectische details, liggend aan de Brink in het pittoreske Muiderberg.

Algemeen

  • Woning dient geheel gerenoveerd te worden.
  • Dak wordt nu door de verkoper geheel vervangen d.m.v. geïsoleerde dakplaten, dakbedekking en zinken bakgoten.
  • De woning is asbestvrij. (Rapport op aanvraag).
  • Zeer groot perceel, 785 m2.
  • Gedeelde entree aan de voorzijde – mogelijkheid tot realiseren eigen entree in de zijgevel.
  • Zeer hoge plafonds (3,50 meter) op zowel de begane grond als eerste verdieping.
  • Zeer grote zolderverdieping met veel mogelijkheden.
  • Conform het bestemmingsplan mogelijkheid tot realiseren van een aanbouw aan de zijgevel.
  • Offerte algehele renovatie door aannemer aanwezig

Ligging
* Gelegen aan de Brink, het ‘’groene hart’’ van Muiderberg.
* Muiderberg is een dorp met twee basisscholen en verschillende sportclubs waaronder een actieve hockey- en voetbalclub, tennisvereniging, manege en zeilvereniging.
* De dorpskern met alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen op nog geen 5 minuten lopen.
* Op loopafstand van het IJsselmeer.
* Met de auto binnen 5 min. op de A6 en de A1 richting Amsterdam, Amersfoort en/of Almere.

Indeling
Begane grond
* Gedeelde entree aan de voorzijde overlopend in een lange gang.
* Gang met toegang tot keuken, woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.
* De woonkamer en-suite is gelegen aan voorzijde en is voorzien van hoge plafonds, meerdere raampartijen en diversen toegangsdeuren.
* De gesloten keuken met toegangsdeur naar de tuin.
* In de keuken bevindt zich een kelder van 7,1 m2.
* Woonoppervlakte begane grond thans 61,5 m2 en conform het bestemmingsplan met mogelijkheid tot realiseren van een uitbouw aan de zijgevel.
* Indien uitbouw gewenst is dient koper een en ander zelf te verifiëren bij de gemeente Gooise Meren.

1e verdieping
* De lange overloop (9 meter) biedt toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar 2de verdieping.
* Woonoppervlakte eerste verdieping 58,5m2 en met voldoende ruimte voor het realiseren van meerdere slaapkamers alsmede een badkamer.

Zolderverdieping
* De zolderverdieping heeft een oppervlakte van 50m2 en is verdeeld over één grote ruimte en 2 kleinere ruimtes.
* Mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en een badkamer.

Tuin
* Zeer grote en zonnige voor- zijtuin met veel mogelijkheden.

Kortom; Voor wie wil wonen op een fantastische plek en hier echt een droomhuis wil realiseren!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

170 m2

woonoppervlak in m2

4

slaapkamers

1890

bouwjaar

Noordoost

ligging van de tuin

785 m2

perceelgrootte in m2

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60