Graaf Willem de Oudelaan 68

Naarden | € 495.000,- k.k. verkocht

Goed onderhouden middenhuis met een heerlijke, zonnige achtertuin!

Eduard van Ieperen

NVM Makelaar RM/RT

**Kijk naar de opname van het virtueel open huis op de website van de verkopend makelaar**
Zeer verzorgd, goed onderhouden en lichte middenwoning met een voor- en zonnige achtertuin en gelegen in een kindvriendelijk buurt en op steenworpafstand van diverse voorzieningen.

Algemeen

  • Totale woonoppervlakte van 112 m2
  • Zonnige ruime achtertuin op het zuidwesten
  • Praktisch alle ramen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas
  • Modern en luxe afgewerkt sanitair
  • Gelegen in een rustige woonwijk met in directe nabijheid diverse openbare speeltuintjes
  • Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in woonwijk het Naardermeerkwartier
* Op steenworpafstand van natuurgebied het Naardermeer; perfect voor een wandeling of fietstocht
* Op korte afstand van de op/afrit A1: snel op het werk en ook weer snel thuis!
* Op fietsafstand van NS-station, Naarden-Vesting en diverse winkels
* Basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving alsmede diverse sportverenigingen.

Indeling

Begane grond
* Hal met toegang tot gemoderniseerd toilet, royale trapkast, woonkamer en de trapopgang naar 1e verdieping
* Ruime lichte woon-/eetkamer met aan voorzijde een groot raam en aan de achterzijde een schuifpui en deur naar de achtertuin
* De woonkamer is voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming
* De open keuken (2014) heeft een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot 2 goed formaat slaapkamers (voorheen 3), een badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
* De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft o.a. screens en airco en heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de achtertuin
* Vanuit deze kamer is er een open toegang tot de kleedkamer met inbouwkast. Dit was voorheen de 3e (kleinste) kamer.
* De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een goed formaat en uitzicht op het grasveld gelegen tegenover het huis.
* De modern en luxe afgewerkte badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een designradiator.

2e verdieping
* De voorzolder beschikt over een aparte stook-/wasruimte met dakraam
* Ruime zolderkamer met dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte
* Na het plaatsen van extra dakramen óf een dakkapel kan hier eventueel nog een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin
* Zonnig en verzorgde achtertuin op het zuidwesten met een terras en breed elektrisch zonnescherm
* De achtertuin is via een achterom bereikbaar en heeft een stenen berging voorzien van elektra.
* De voortuin is grotendeels bestraat en heeft diverse borders.

Kortom: Een zeer verzorgd en goed onderhouden middenhuis, gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving en met diverse voorzieningen op steenworpafstand!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

112 m2

woonoppervlak in m2

3

slaapkamers

1966

bouwjaar

Zuidwest

ligging van de tuin

143 m2

perceelgrootte in m2

C

energielabel
Brochure
Plattegrond
Bekijk de 360° weergave
online bezichtiging
facebook live bezichtiging

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60