Handellaan 14

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Aan een rustige woonstraat in het kindvriendelijke Componistenkwartier ligt dit charmante jaren ’50 hoekhuis met een royale leefruimte op de begane grond en gelegen op een riant perceel met brede oprit en garage.

Algemeen

• Woonoppervlakte van 164 m2 en perceeloppervlakte van 547 m2.
• Er is jarenlang met veel liefde in dit huis gewoond en is goed onderhouden
• De koper zal dit huis wel willen aanpassen aan de wensen en eisen van nu
• Goede zonligging; grootste deel van de dag is er zonlicht in huis en de tuin
• Aanwezigheid van een lange oprit en ruime garage
• Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid!

Ligging
* In ruim opgezette en kindvriendelijk woonwijk het Componistenkwartier
* Nabij scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen
* Dichtbij supermarkt en Naarden-Vesting met leuke winkels, restaurants en een klein theater
* Enkele minuten fietsen naar NS-station Naarden-Bussum en nabij op-/afrit van snelweg A1

Indeling
Begane grond
* Entree met uitgebouwd tochtportaal, garderobe en doorloop naar de hal
* De riante woon/eetkamer is aan achter- en zijkant uitgebouwd en heeft bij het zitgedeelte een gezellige open haard
* Grote ramen aan voor-, zij- en achterkant en de openslaande deuren in de zijgevel zorgen voor prettig veel lichtinval
* De woonkamer heeft een directe doorloop naar de dichte en uitgebouwde keuken met o.a. ruimte voor een eettafel
* Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras in de achtertuin
* Voor diegene die een andere indeling van de begane grond wenst: er zijn diverse mogelijkheden!

1e verdieping.
* Overloop met inbouwkast en toegang tot 2 grote slaapkamers en een badkamer.
* De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en bestond voorheen uit 2 kamers. Via 3 grote ramen is hier een leuk uitzicht over de voortuin/straat
* De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van formaat, heeft 2 vaste kasten en openslaande deuren naar een breed balkon (20 m2)
* Nette en ruime badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en dubbele wastafel

2de verdieping
* Vaste trap naar de verrassend ruime zolderverdieping
* De voorzolder biedt veel bergruimte en heeft de c.v.-opstelling
* De 3e slaapkamer heeft een wastafel en aan de achterzijde een dakkapel
* Indien gewenst is hier de mogelijkheid tot realiseren van een extra kamer en een 2e badkamer

Tuin:
* De zonnige en riante achtertuin biedt prettig veel privacy!
* Langs het huis loopt een brede oprit naar garage in de achtertuin met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s
* Zeer grote garage met ruimte voor het stallen van een auto, fietsen e.d, of voor het realiseren van een buitenkamer/keuken in combinatie met een berging.

Kortom: Een charmant vijftiger jaren hoekhuis met prettig veel leefruimte op de begane grond. Door de ligging aan een rustige straat in kindvriendelijke wijk met in de nabijheid scholen en winkels is dit een perfect gezinshuis!