Huizerpoortstraat 24

Naarden | € 445.000,- k.k. verkocht

Vestinghuis met 3 slaapkamers en een zonnige patiotuin!

Ellen Mouthaan 2020

Ellen Mouthaan

NVM Makelaar RM/RT 035-6942757

Maak een afspraak

Maak een afspraak voor

Een moment geduld aub.

Stel ons een vraag

Een moment geduld aub.

** Kijk ook naar de live bezichtiging op de eigen website van dit huis en van de verkopend makelaar**
Op een heerlijk rustige locatie binnen het historische Vestingstadje Naarden ligt dit charmante vooroorlogs gebouwd hoekhuis met o.a. woonkamer en-suite, 3 slaapkamers, badkamer en een heerlijke zonnige patiotuin.

Algemeen

  • Ligging in een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer.
  • Hoekhuis met aan de rechterzijde een steeg en geen directe buren
  • 3 slaapkamers en een badkamer.
  • Gezellige patiotuin met een goede zonligging.
  • Gehele huis is voorzien van isolerende beglazing.
  • Gehele huis heeft goede vloeren!
  • Verbouwen is niet noodzakelijk.
  • In dit gedeelte van de Vesting is voldoende parkeergelegenheid.
  • Bouwkundige gekeurd huis, voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in een zeer rustige straat in het rustige deel van Naarden-Vesting.
* Voor de dagelijkse boodschappen zijn er op steenworp afstand in de Marktstraat verschillende winkels (de kleinste AH van Nederland), terrasjes, boetiekjes en restaurants
* Wonen in de Vesting met kinderen? De Vesting heeft een kinderdagverblijf en een basisschool en veel speelmogelijkheden voor kinderen.
* Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden.
* De Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden.

Indeling
Begane grond
* Leuke lichte entree met originele granieten vloer, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en doorloop naar de woon-/eetkamer.
* Woon-/eetkamer en-suite met goede afmetingen. Een leuke zitkamer aan de voorzijde en een ruime eetkamer met open haard, praktische trapkast en openslaande deuren naar de patiotuin aan achterzijde.
* Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een eigentijdse witte keuken met originele granieten vloer, diverse inbouwapparatuur en een toegangsdeur naar de tuin en het toilet.
* Aan de achterzijde is een klein halletje met toegang tot separaat toilet met vloerverwarming.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
* De zeer grote slaapkamer (ca 15 m2) ligt aan de voorzijde en heeft een grote inbouwkast, goede vloer, gladde wanden, raampartij met roedeverdeling en trapopgang naar de 2de verdieping.
* 2e goede slaapkamer (ca 8m2) aan de achterzijde met tevens een diepe inbouwkast, gladde wanden en raampartij met roedeverdeling. Ideaal als gezellige werk- of kinderkamer.
* De eigentijdse badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel, toilet met sanibroyeur, aansluiting voor wasapparatuur en toegangsdeur naar plat dak.

2e verdieping
* Grote zolderkamer met knieschotten, gladde wanden en voor en achter Velux dakramen. Door plaatsing van dakkapel kan de slaapkamer sterk vergroot worden.
* Praktische bergruimte onder schuin dak.
* Aanwezigheid van CV-ketel (2010)
* Diverse (verbouw)mogelijkheden.

Tuin
* Leuke zonnige patiotuin met een oppervlakte van circa 17,5 m2 gelegen op het zuidoosten.
* Aanwezigheid van praktische schuur met elektra.
* Aanwezigheid van poort met ‘achterom’.

Kortom: Een verassend Vestinghuis met leuke details, 3 slaapkamers en een zonnige patiotuin!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

91 m2

woonoppervlak in m2

3

slaapkamers

1930

bouwjaar

Zuidoost

ligging van de tuin

70 m2

perceelgrootte in m2
Brochure
Plattegrond
Bekijk de 360° weergave
Online bezichtiging
fb live bezichtiging

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60