Huizerstraatweg 14b

Naarden | € 475.000,- k.k. verkocht

Een 2-onder-1 kap woning met grote tuin

Eduard van Ieperen

NVM Makelaar RM/RT

Klussers opgelet! Een 2-onder-1 kap woning met grote tuin en licht bijgebouw in bosrijke omgeving, vlakbij Naarden-Vesting.

Algemeen

  • Kijk voor de opname van een bezichtiging op de website van verkopend makelaar
  • Woonoppervlakte van 110m2, perceel van 1077m2 en bijgebouw van 21m2
  • Eventueel ook te koop zonder bijgebouw en een perceel van circa 857 m2; dan is de vraagprijs € 430.000,- k.k.
  • Zolderverdieping niet meegerekend in woonoppervlakte, dus verrassend veel ruimte in het huis
  • Mooie kans om een huis geheel naar eigen wens aan te passen
  • Ook de grote tuin is naar eigen wens aan te leggen
  • Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Rustig gelegen in bosrijke omgeving tussen Naarden en Huizen, vlakbij de historische Naarden-Vesting
* Voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, sportclubs, scholen en kinderdagverblijven op fietsafstand gelegen
* Goede ligging t.o.v. uitvalswegen
* Via de A1 binnen 20 autominuten in Amsterdam of Amersfoort

Indeling
Begane grond
* Entree met garderobe, meterkast en verrassende glazen binnenwand
* Hal met wc en toegang tot de woonkamer
* Woonkamer met openslaande deuren naar zijterras, open haard en eethoek
* Leuke werk/speelhoek
* Aangebouwde, ruime keuken met veel lichtinval door de 2 lichtkoepels
* Bijkeuken met (achter)deur naar de tuin en separate wastafel

1e verdieping
* Overloop met vaste kast. Toegang tot 3 (slaap)kamers, de badkamer en met een vaste trap naar zolder
* Grootste slaapkamer met vaste kast en toegang tot een balkonnetje en gelegen aan de achterzijde van het huis
* Tweede, ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van het huis
* Kleinste kamer aan de voorzijde, zeer geschikt als kinder- of werkkamer
* Eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel

Zolder
*Voorzolder met CV-opstelling
* Zolderkamer, nu in gebruik als werkplaats
* Met een nokhoogte van 1.84 meter is deze verdieping niet meegerekend in het aantal vierkante meters van het huis
* Door het plaatsen van een nokverhoging is hier een volwaardige 2e verdieping van te maken

Tuin:
* Een grote, maar overwoekerde tuin!
* Licht bijgebouw van 21m2 in de tuin, perfect als atelier
* Diepe achtertuin, leuk voor kippen of een moestuin
* Geheel naar eigen wens aan te leggen
* Met 2 carports en plek voor meerdere zitjes en terrassen

Kortom, een unieke kans om na een grondige renovatie een prachtig huis met grote tuin te krijgen!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

110 m2

woonoppervlak in m2

3

slaapkamers

1952

bouwjaar

Noordoost

ligging van de tuin

1.077 m2

perceelgrootte in m2

E

energielabel

Heeft u een vraag? WhatsApp ons icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60