Huizerweg 80

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Charmant vooroorlogs gebouwde helft van een dubbel woonhuis met een zeer royale leefruimte, 6 slaapkamers, 2 badkamers en op een zeer centrale locatie aan de rand van het winkelcentrum van Bussum.

Algemeen

• Woonoppervlakte van 245 m2
• Gebouwd in 1903, geheel gemoderniseerd en goed onderhouden.
• Zeer sfeervol met o.a. prachtig hoge plafonds (3.38 m.), mooi houtwerk en suitedeuren.
• Riante benedenverdieping met o.a. een grote woonkeuken en lichte serre.
• Ruime sta hoge kelder met een tweetal kamers en bergruimte.
• 6 slaapkamers en 2 badkamers.
• L-vormige stadstuin met een uitstekende zonligging.

Ligging
* Rustig wonen, maar toch middenin een levendig centrum.
* De locatie is zeer centraal, aan rand van het winkelcentrum van Bussum; alle centrumvoorzieningen bevinden zich dus binnen handbereik!
* Op korte afstand van diverse basis- en middelbare scholen.
* Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, winkels en natuur.
* Parkeermogelijkheid voor 1 auto op eigen terrein.
* Gratis parkeren in de zijstraten.

Indeling
Begane grond
* Entree met vestibule overgaand in royale hal met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar woonkamer, keuken en werk-/slaapkamer.
* Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een robuuste woonkeuken met o.a. een groot kookeiland, veel bergruimte, open haard en de achterdeur/bijkeuken.
* Tevens is hier toegang tot een ruime sta hoge kelder van maar liefst 37.5 m2; een ideale ‘chillplek’ voor de kinderen en/of hobby-/sportruimte.
* Vanaf de keuken is er een open verbinding met een ruime eethoek met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin.
* Ruime woonkamer met diverse karakteristieke details zoals een hoog plafond met ornamenten, suitedeuren met glas-in-lood, inbouwkasten en een schouw met houtkachel.
* Lichte serre aan voorzijde met dubbele deuren. D.m.v. schuifdeuren kunnen de functies tussen de serre en woonkamer eenvoudig gescheiden worden.
* Links naast de voordeur bevindt zich nog een lichte werk-/slaapkamer aan de voorzijde, zeer praktisch!

1e verdieping
* Ruime en lichte overloop met lichtkoepel en met toegang tot 5 slaapkamers, 2 badkamers, separaat toilet en wasruimte.
* Alle kamers hebben hoge plafonds, een houten vloer en glad afgewerkte wanden.
* De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde met openslaande deuren naar ruim balkon.
* Slaapkamer 2 is een gezellige kinderkamer en heeft een leuk uitzicht over de achtergelegen tuinen.
* Slaapkamer 3 is van gelijk formaat als slaapkamer 2 en ligt eveneens aan de achterzijde.
* Slaapkamer 4 is een ruime en lichte kamer en heeft een op maat gemaakte kastenwand.
* Slaapkamer 5 ligt aan de voorzijde en heeft aan zowel de voor- als zijkant een raam. Een heerlijke kinder-/of werkkamer.
* Zeer ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming, inbouwspots en groot raam voor een prettig lichtinval.
* Tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, inbouwspots en dakraam.

Tuin
* De achtertuin heeft een uitstekende zonligging, loopt door langs de zijgevel en biedt veel privacy!
* Er is een overkapte buitenkeuken met o.a. een klein barretje en steenoven; een heerlijk plek om te ontspannen.
* Twee schuurtjes met elektra bieden veel bergruimte.
* Naast het huis bevindt zich nog een klein fietsenschuurtje.

Kortom; Heerlijk wonen op korte afstand van alle voorzieningen in Bussum en door aanwezigheid van 6 slaapkamers, 2 badkamers en royale benedenverdieping een echt familiehuis!