Johan Schimmelstraat 6

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
een leuke locatie, midden in de woonwijk ‘Keverdijk’ gelegen tussenhuis met 3 slaapkamers, ruime zolder en een diepe zonnige achtertuin met stenen schuur.

Algemeen

• Modern middenhuis met voor- en diepe achtertuin met achterom.
• De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer.
• Vele wanden gestuukt en plafonds zijn vernieuwd.
• De muren, vloer en het dak zijn geïsoleerd er is grotendeels dubbel glas.
• Geen erfpacht; eigen grond!

Ligging:
* Centraal gelegen in een rustige woonstraat binnen de woonwijk ‘Keverdijk’.
* Op steenworp afstand van diverse winkels (o.a. PLUS supermarkt en bakker).
* Nabij scholen, speeltuinen, recreatie, natuurgebied het Naardermeer en de Vesting.
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
* Goede bereikbaarheid; Snelweg A1 ligt in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
* Hal met toegang tot toiletruimte, meterkast met bergruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
* De woonkamer ligt aan de achterzijde en voorzien van laminaat vloer, trapkast en toegangsdeur naar de achtertuin.
* De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft diverse
inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder.
* Slaapkamer 1 met laminaat vloer bevindt zich aan de achterzijde. Een ideale werk- of kleedkamer.
* Slaapkamer 2 (masterbedroom) bevindt zich tevens aan de achterzijde en is ruim van formaat.
* Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en ideaal geschikt als kinder-werkkamer.
* Compacte badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor wasmachine.

Zolder
* Via een vaste trap is de geïsoleerde zolder bereikbaar.
* De zolder heeft een opstelplaats voor de C.V.-ketel, bergruimte, Velux dakraam en aansluiting voor droger. Mogelijkheid voor het realiseren van een wasmachine aansluiting.
* Na het plaatsen van een dakkapel/nokverhoging ontstaat hier een ruime zolderkamer.

Tuin:
* Middels een aangebouwd tochtportaal is de achtertuin bereikbaar.
* De achtertuin is ruim en heeft een gunstige zonligging en ‘achterom’.
* Stenen schuur voorzien van elektra.

Kortom: Een modern gezinshuis met diverse mogelijkheden, gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat en diverse voorzieningen op steenworpafstand.