Johan Willem Frisolaan 5

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Zoek je een gezellig huis met een leuke tuin en vind je het leuk om een huis helemaal te verbouwen naar je eigen wensen? Kijk dan naar dit tussenhuis met 2 slaapkamers dat op loopafstand van het Naardermeer ligt en echt op zoek is naar handige handen.

Algemeen

• Totale woonoppervlakte van circa. 88 m2.
• Veel mogelijkheden om het huis te verbouwen naar eigen woonwensen.
• Buitenzijde is goed onderhouden.
• Leuk formaat achtertuin en een kleine voortuin.
• Praktische inpandige berging.
• Gelegen aan een voetpad, dus geen auto’s voor de deur!
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een rustige straat in het Naardermeerkwartier.
* Op korte afstand van de oprit A1: snel op het werk en ook weer snel thuis!
* Op fietsafstand van NS station, Naarden-Vesting en het centrum van Bussum.
* Basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving alsmede tennis-, hockey- en voetbalverenigingen.
* Op steenworp afstand van natuurgebied het Naardermeer; heerlijk voor een wandeling of fietstocht.

Indeling
Begane grond
* Hal met toegang tot meterkast, toilet, badkamer, woonkamer, keuken en trapopgang naar de 1e verdieping.
* Lichte tuin gerichte woonkamer met grote raampartij, houten vloer en toegangsdeur naar de tuin.
* Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
* Relatief grote keuken met groot raam, groen uitzicht en praktische trapkast. De oude keuken is al verwijderd en er zijn goede aansluitmogelijkheden aanwezig voor je nieuwe keuken.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot 2 goede slaapkamers.
* Grote en erg lichte slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en zeer hoge en brede dakkapel.
* Vanuit de grote kamer is er toegang tot een kleine ruimte met 2e toilet met vaste wastafel. Mogelijkheid om hier een badkamer en-suite te realiseren.
* Tweede kleinere slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, wastafel en velux dakraam. Door plaatsen van een dakkapel wordt dit ook een grote slaapkamer.
* 3de ruimte is op het moment te klein om als volwaardige slaapkamer te dienen. Ideaal als bergruimte of inloopkast.

Tuin
* Leuk formaat tuin op het zuidoosten met grote boom en wat struiken; een groot deel van de dag is het hier heerlijk genieten van de zon.
* Tuin dient geheel naar eigen smaak ingericht te worden.
* Kleine voortuin met toegang tot inpandige kleine schuur met wasmachine aansluiting en C.V.-ketel.

Kortom: Een geheel te verbouwen kleiner gezinshuis met veel mogelijkheden, gelegen aan een rustige straat en diverse voorzieningen op steenworpafstand.