Juliana van Stolberglaan 116

Compleet gerenoveerd! Deze zeer ruime tussenwoning met veel licht en ruimte, 6 slaapkamers en 2 badkamers is op eigentijdse wijze verbouwd en gelegen in de populaire woonwijk ‘Oranje Nassaukwartier Zuid'.

Algemeen

• Totale woonoppervlakte van 166 m2
• Met 6 slaapkamers en 2 badkamers ideaal voor diegenen die veel ruimte willen!
• Grote eigentijdse woonkeuken met hoge dubbele deuren naar de woonkamer.
• Zonnige grote tuin op het zuidwesten met veel privacy en achterom.
• Nabijgelegen garage met oprit evt in combinatie te koop voor € 30.000,-
• Aan voorzijde prachtig vrij zicht over vijverpartij.
• Energielabel C.

Ligging
*Gelegen in de populaire woonwijk ‘Oranje Nassaukwartier Zuid’
*In een rustige kindvriendelijke straat met aan voorzijde vrij zicht en aan achterzijde een parkje met o.a. een ‘trapveldje’.
* Goede bereikbaarheid met NS Station op zo’n 5 minuten fietsen en oprit naar A1 op enkele minuten: snel op het werk en ook weer snel thuis!
* Op steenworp afstand van natuurgebied het Naardermeer; heerlijk voor een wandeling of fietstocht.
* Basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving alsmede tennis-, hockey- en voetbalverenigingen.

Indeling
Begane grond
* Indrukwekkend grote hal met fraaie hoge deur naar de royale woonkeuken en trap naar de 1e verdieping.
* Ruime woonkeuken met eigentijdse inrichting met onder meer groot kookeiland, quooker en een groot werkblad: ideaal voor de kookliefhebber!
* Dubbele hoge deuren tussen woonkeuken en grote lichte woonkamer.
* Lichte opvallend brede woonkamer met groot raam aan de voorzijde, zithoek met strakke open haard en ruimte voor een grote eettafel.
* Eigentijdse afwerking met doorlopende stijlvolle visgraat parketvloer in keuken en woonkamer, hoge witte plinten, glad gestuukte wanden en plafonds.
* Vanuit zowel de keuken als de woonkamer hoge dubbele openslaande deuren naar de tuin – binnen en buiten lopen op een natuurlijke manier in elkaar over.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar 2de verdieping.
* Kleinere slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het brede balkon.
* De grootste slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde met fantastisch zicht op de achtertuin, vaste kastenwand en deur naar badkamer en balkon.
* Ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en prachtig vrij uitzicht.
* Slaapkamer 4 ligt eveneens aan de voorzijde en beschikt over een praktische inbouwkast. Ideaal als gezellige kinderkamer of werkkamer!
* De lichte badkamer heeft een inloopdouche, hangend toilet, wastafel, vloerverwarming en is te bereiken via zowel de overloop als de grote slaapkamer aan de achterzijde.

2de verdieping
* Zeer ruime voorzolder voorzien van Velux dakraam en toegang tot 2 slaapkamers en 2de badkamer; een ideale plek voor kinderen om te spelen of te werken.
* Slaapkamer 5 en 6 liggen aan de achterzijde en hebben beiden een dakkapel.
* Compleet nieuwe 2de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en Velux dakraam.

Tuin:
* Grote vrij gelegen achtertuin van maar liefst ca. 170 m2 met achterom
* Goede zonligging op zuid/westen; tot laat in de avond zon!
* Ruime garage van 17 m2 voorzien van elektra, waterkraantje en bergvliering en oprit is evt separaat te koop

Kortom: Door de fijne leefruimte, de heerlijke tuin en het aantal slaapkamers een fantastisch huis voor een gezin met kinderen!