Keizer Ottoweg 26

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
In het geliefde Ministerkwartier gelegen jaren 50 midden familiehuis met zonnige voor- en achtertuin, lichte woonkamer, 3 goede slaapkamers en mogelijkheid voor 4e of eventueel zelfs 5e slaapkamer!

Algemeen

• 87 m2 woonoppervlakte zonder zolder en 108 m2 met zolder (thans bereikbaar middels vlizotrap)
• Gelegen in kindvriendelijke buurt!
• Huis dient aangepast te worden aan de wensen en eisen van deze tijd
• Diepe zonnige tuin op het westen
• Mogelijkheid tot realiseren grote uitbouw aan achterzijde
• Bouwkundig gekeurd; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in Ministerkwartier met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, scholen, creches en sportfaciliteiten
* Op loopafstand van station Naarden-Bussum en in nabijheid van oprit A1: snel op het werk en snel weer thuis!
* Kindvriendelijk, openbaar speeltuintje in de buurt en op loopafstand van het natuurgebied Naardermeer

Indeling:
Begane grond:
* Hal met toilet en trapkast
* Ruime woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, sfeervolle open haard en aan de achterzijde een groot raam en een deur met toegang tot de achtertuin
* Aan de achterzijde eenvoudige gesloten keuken, opstelplaats voor wasapparatuur en met deur naar de achtertuin
* Goede uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde

Eerste verdieping:
* Grote slaapkamer met balkon aan de achterzijde; een heerlijke lichte kamer met vrij uitzicht
* Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over groen tussen de huizen aan de overzijde
* Slaapkamer 3 ligt is wat kleiner van formaat en is gelegen aan de achterzijde
* Ruime eenvoudige badkamer met wastafel, toilet en douche.

Zolderverdieping:
* Door afwezigheid groot raam en vaste trap niet meegenomen in het woonoppervlak!
* Bereikbaar via vlizotrap en nu in gebruik als bergruimte alsmede opstelplaats van de CV-ketel.
* Na plaatsing van vaste trap een dakkapel(len) en/of dakraam kan hier prima een 4e of zelfs een 5e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
* Diepe achtertuin gelegen op het westen en daardoor tot laat op de dag zon
* Goede stenen schuur en achterom

Kortom: Een heerlijk 50 jaren familiehuis dat je kunt aanpassen aan je eigen wensen, met zonnige tuin en op korte afstand van diverse voorzieningen en de natuur.