Kloosterstraat 2

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Charmant Vestinghuis midden in het hart van het historische stadje Muiden met verassende indeling, 4 slaapkamers, heerlijke patiotuin en je loopt zo naar alles wat Muiden te bieden heeft.

Algemeen
- Monumentale uitstraling met stoer balkenplafond en verschillende details doch gebouwd in de negentiger jaren.
- Zeer verzorgd en afgewerkt in een lichte kleurstelling.
- Ruimtelijk gevoel door de praktische indeling, geen standaard huis.
- Zowel de begane grond als de eerste verdieping hebben goede houten vloeren.
- Door het gehele huis zijn praktische inbouwkasten, hierdoor veel bergruimte!
- Leuke patiotuin met goede zonligging op het westen en achterom.
- Energielabel B.
- Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen midden in de historische binnenstad van de haven- en vestingstad Muiden.
* Met de auto via de verbrede A1 binnen 10 minuten in Amsterdam
* Meerdere treinen per uur naar Amsterdam, Amersfoort en Almere vanaf het op ca. 3 km gelegen NS Station Weesp
* Op loopafstand van verschillende voorzieningen zoals winkeltjes, restaurants, terrasjes en een basisschool.
* Voor kinderen zijn de Vestingwallen en het plein rond de kerk heerlijk om te spelen!
* Altijd veel te doen in Muiden met de zeesluis, het terras van Ome Ko, de haven en het bekende Muiderslot; alles op loopafstand

Indeling
Begane grond
* Indrukwekkende lichte hal met vide en trapopgang naar de 1e verdieping.
* Gehele begane grond heeft indrukwekkende stoere balken en een houtenplafond
* L-vormige woonkamer met veel ramen, gezellige open haard, sfeervolle houten vloer, roedeverdeling en dubbele deuren naar de patiotuin.
* Extra kamer bereikbaar vanuit de hal; een fantastische werk-/logeer- of speelkamer. Ook de mogelijkheid om deze kamer eventueel bij de woonkamer te trekken.
* Gezellige keuken met inbouwapparatuur en plek voor een ruime eettafel.
* Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken.
* Ruime aangebouwde bijkeuken met vaste kasten, opstelplaats wasapparatuur en C.V.-ketel en toegangsdeur naar de patiotuin.

1e verdieping
* Stijlvolle houten doorlopende vloer op de gehele verdieping
* Vanaf de lichte overloop met vide toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
* De grootste kamer heeft een hoge nok en praktische inbouwkasten en met leuk uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde
* De 2 kleinere kamers zijn ideaal als gezellige kinderkamers en hebben beiden ook praktische vaste kasten
* Complete en lichte badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, 2e toilet en diverse inbouwspotjes. Leuk is het zicht naar achteren!

Patiotuin
* Gezellige patiotuin met goede zonligging op het westen en veel privacy.
* Met achterom: handig voor fietsen en spulletjes voor de tuin
* Door de openslaande deuren, lopen binnen en buiten op zomerse dagen mooi in elkaar over.

Kortom: Wonen in een verassend Vestinghuis in een rustige straat in het hart van Muiden.