Kostverloren 62

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
In een fijne groene omgeving, op loopafstand van het Goois natuurreservaat gelegen middenhuis met voor- en besloten achtertuin, ruime lichte woon/eetkamer, 3 goede slaapkamers en mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder.

Algemeen

• Prettige lichtinval vanwege de diverse grote ramen
• De begane grond is voorzien van dubbel glas
• Mogelijkheden om het huis naar eigen woonwensen te moderniseren
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Goede ligging in een rustige en kindvriendelijke straat
* Centraal gelegen door een goede verbinding met de snelweg A27/A1
* Wandelliefhebber? Op steenworp afstand van bos- en heidegebied
* Op nog geen 5 minuten fietsafstand het gezellige en levendige centrum van Laren
* Op ca. 500 meter ligt buurt- en speeltuinvereniging ‘Ons genoegen’ en kinderboerderij ‘het spookbos’.

Indeling
Begane grond
* Entree met een ruime hal, meterkast, trapkast, garderobekast en toegang tot het toilet en de woonkamer
* De lichte L-vormige woonkamer heeft aan zowel voor- als achterzijde grote ramen, voorzien van een hardhouten parketvloer en een deur naar de achtertuin
* Vanuit de woonkamer is er een directe doorloop naar de uitgebouwde halfopen keuken met o.a. diverse apparatuur en een dubbele gootsteen
* De keuken is ruim genoeg voor het eventueel plaatsen van bijvoorbeeld een extra tafel.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en een badkamer.
* Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel
* Slaapkamer 1 heeft een goed formaat en bevindt zich aan de voorzijde van het huis
* Slaapkamer 2 betreft de grootste kamer, ligt aan de achterzijde en is voorzien van een brede inbouwkledingkast.
* Slaapkamer 3 betreft de kleinste kamer, maar heeft nog steeds prima maatvoeringen om bijvoorbeeld te gebruiken als kinder- of werkkamer!
* De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Zolderverdieping
* Via een smalle vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met aan de achterzijde een dakkapel; een ideale werkplek of extra speel/logeerkamer.

Tuin
* De besloten achtertuin heeft een uitstekende zonligging en veel privacy! Hier is een stenen fietsenschuur en er is een ‘achterom’.

Kortom: Een rustig gelegen middenhuis met veel mogelijkheden, een voor- en vrij gelegen achtertuin en op korte afstand van diverse voorzieningen en de natuur.