Lijsterlaan 64

In Bussum-Zuid gelegen zeer goed onderhouden lichte tussenwoning uit jaren vijftig met een grote achtertuin op het zuiden.

Algemeen

• Woonoppervlakte van 130 m2 op een perceel van 228 m2
• Door diepte van de tuin goede aanbouwmogelijkheden!
• Altijd met liefde bewoond geweest en dus ook keurig onderhouden
• Prachtig aangelegde, groene en besloten achtertuin met achterom
• Zeer gunstige ligging ten opzichte van snelweg A1
• Achterdakvlak heeft een perfecte ligging voor zonnepanelen
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Op enkele minuten lopen van winkelcentrum ‘Koekoeklaan’, met ondermeer een grote Albert Heijn, drogist, slijterij en slager.
* Centraal gelegen door de goede verbinding met de A1
* Het station Bussum-Zuid ligt op fietsafstand en bushaltes zijn dichtbij
* Voor wie elektrisch rijdt: openbare laadpaal voor twee auto’s schuin aan de overzijde
* Met mogelijkheid tot kopen van een aparte garage
* Gelegen op fietsafstand van de prachtige Bussumse heide, waar ook een groot cafe-restaurant met fantastische speeltuin is
* Eveneens op fietsafstand gelegen van Goois Natuurreservaat Crailoo (via een fietstunnel onder de A1)

Indeling
Begane grond
* Entree met origineel tegelwerk, meter- en bergkast
* Hal met toegang tot de woonkamer, keuken en eenvoudig toilet en voorzien van een bergkast onder de trap
* Lichte woonkamer met parketvloer, (mogelijkheid tot) een open haard en deur naar de achtertuin
* Dichte keuken met deur naar de tuin en voorzien van kookplaat en de CV-ketel (2022)

1e verdieping
* Overloop met deuren naar 3 slaapkamers, badkamer en de trap naar de
zolderverdieping
* Heerlijk ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, vaste kast en openslaande deuren naar een balkon met vrij uitzicht over de omliggende tuinen
* De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt middels het charmante lage raam over de straat
* Slaapkamer 3 is relatief ruim en ligt aan de achterzijde
* Eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
* Ruimte voor wasmachine in de grote kast op de overloop

Zolderverdieping
* Een zolder met veel mogelijkheden!
* Nu bestaande uit een voorzolder en zeer royale 4e slaapkamer
* Mogelijkheid voor realiseren 2 slaapkamers en een 2e badkamer

Tuin:
* Diepe en besloten achtertuin op het zuiden met een achterom
* De tuin is prachtig aangelegd, met veel groen, twee terrassen en veel privacy
* Voorzien van een vrijstaande stenen schuur
* Mooi aangelegde voortuin

Garage

• Met mogelijkheid garage aan de overzijde van de straat te kopen. Vraagprijs € 45.000,- k.k.

Kortom: Een zeer goed onderhouden huis met veel mogelijkheden dat op zoek is naar nieuwe bewoners die het huis gaan aanpassen aan de wensen van deze tijd.