Meerweg 38

Charmant en karakteristiek goed onderhouden herenhuis in ’t Spiegel met veel mooie originele details en hoge plafonds.

Algemeen

• Totale woonoppervlakte van 153m2.
• Dak is in ca. 2011 vervangen!
• Goede parkeermogelijkheden op eigen perceel
• Met ruime garage met elektrische bediening
• Goede kelder met vaste trap.
• Mooie originele details aanwezig zoals o.a. een erker met openslaande deuren, prachtig houtwerk en glas-in-lood ramen
• Hoge plafonds door het gehele huis; voor een ruimtelijk gevoel
• Pannendak is enkele jaren geleden geheel vernieuwd
• Aanwezigheid van bouwtechnische keuring, voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in de mooie wijk ‘t Spiegel’, een van de oudste villaparken van Nederland
* Diverse scholen, NS-station en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand
* Op loopafstand van hockey-, tennis-, en voetbalvelden
* Natuurgebied Naardermeer en Laegieskamp liggen op enkele minuten wandelen en het centrum van Bussum en Naarden-Vesting liggen op enkele minuten fietsen

Indeling
Begane grond
* Gang met origineel glas-in-lood
* Ruime hal met mooie trap naar 1e verdieping
* Praktische en koele kelder voor de benodigde bergruimte
* Lichte royale woonkamer met hoog plafond, parketvloer, elektrische sierhaard en gezellige erker
* Dubbele openslaande deuren naar zowel de voortuin als naar de kleinere achtertuin
* Dichte, eenvoudige keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin

1e verdieping
* Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, met ingebouwde kasten en openslaande deuren naar een charmant balkon met leuk uitzicht op straat
* 2de grote slaapkamer aan de achterzijde
* Slaapkamer 3 is kleiner en ligt eveneens aan de voorzijde. Perfect als kinder- of werkkamer
* Eenvoudige badkamer met toilet, bad met douche en wastafelmeubel. De CV-ketel is weggewerkt in een nette kast

Zolderverdieping
* Vaste, stijlvolle trap. Mogelijkheid tot het afsluiten van het trapgat middels een handig plexi-glazen luik
* Wasmachine aansluiting met praktisch werkblad en wasbak op overloop
* 4e ruime en zeer lichte en gezellige slaapkamer met veel bergruimte
* Zeer ruime voorzolder met veel bergruimte
* Behoefte aan meer slaapkamers? Dat kan! Er zijn verschillende mogelijkheden om de zolder te verbouwen tot bv een ruimte met 2 slaapkamers en een badkamer

Tuin:
* Zonnige, mooi aangelegde voortuin met 2 parkeerplekken
* Oprit naar de vrijstaande garage aan de zijkant van het huis
* Praktische kleinere en besloten (patio) achtertuin met zowel schaduw als zon
* Vanuit de tuin toegang tot de garage
* Stenen schuur met elektra in de achtertuin

Kortom: Zeer goed onderhouden karakteristiek hoekhuis met fijne leefruimtes op een mooie plek in ’t Spiegel