Muiderzand 60

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Royale gezinshuis met schitterend panoramisch uitzicht over het Gooimeer. Met een eetkeuken, 3 goed formaat slaapkamers, praktische kantoorruimte, heerlijke zonnige achtertuin en zeer veel mogelijkheden!

Algemeen

• Drive-in woning met praktische kantoorruimte in de oorspronkelijke garage.
• Woonoppervlakte van maar liefst 148 m2.
• Speelse indeling door de diverse (open) verbinding tussen de woonlagen.
• Ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten.
• Voor het huis is er een parkeerplek op eigen terrein.
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!
• Energielabel B.

Ligging
* Gelegen op een zeer rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer.
* Vrij uitzicht op het Gooimeer met strand en wandelgebied.
* Bushalte op 10 minuten loopafstand.
* Op 5 minuten rijafstand van winkelcentrum ‘Oostermeent’ met o.a. een Albert Heijn en een Plus supermarkt.
* Diverse scholen in nabije omgeving.

Indeling
* Ruime entree/hal met meterkast en toegang tot toilet, kantoorruimte een de eetkeuken.
* Praktische kantoorruimte met groot raampartij, laminaat en toegang tot een royale berging met C.V.-ketel.
* Ruime eetkeuken met vloerverwarming, grote raampartij, inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eethoek.
* Licht trappenhuis met tussenbordes, groot raam en toegangsdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
* Zeer royale en lichte woonkamer voorzien van houten vloer, gladde wanden en een open vide naar de eetkeuken.
* Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het Gooimeer. Geen inkijk van directe voor-/ of achterburen, veel privacy dus!
* Trapopgang naar de 2de verdieping.

2de verdieping
* Overloop met vaste kastenwand en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een waskast. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat.
* In de waskast is ruimte voor de wasmachine en droger.
* De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft o.a. een vaste kastenwand en glad afgewerkte wanden.
* Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van het huis en heeft eveneens een goede maatvoering.
* Slaapkamer 3 is de kleinste, maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor logeer-/ kinder- of werkkamer.
* Ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douchecabine.

Tuin:
* Ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten; er is altijd wel een plekje in de zon te vinden.
* Groot elektrisch zonnescherm met ingebouwde verlichting.
* ‘Achterom’ en praktisch tuinhuisje met elektra.
* Voortuin met eigen parkeerplek.

Kortom; een heerlijk licht, speels gebouwd en ruime drive-in woning op een fantastische locatie!