Nachtegaallaan 46

Bussum | € 485.000,- k.k.

Licht, ruim, modern gezinshuis met een heerlijk tuin!

Makelaar Naarden - Ellen Mouthaan Makelaardij

Eduard van Ieperen

NVM Makelaar RM/RT 035-6942757

Maak een afspraak

Maak een afspraak voor

Een moment geduld aub.

Stel ons een vraag

Een moment geduld aub.

Volledig gemoderniseerd ruim en licht middenhuis in een rustige woonwijk voorzien van 4 slaapkamers en de eventuele mogelijkheid tot het realiseren van een 5de slaapkamer.

Algemeen

  • Modern middenhuis met voor- en achtertuin.
  • Met een woonoppervlakte van 133 m2 (exclusief kelder) heeft het huis een mooi woonoppervlakte.
  • Het huis is recent volledig gemoderniseerd; helemaal af!
  • Wanden en plafonds zijn gestuukt, kozijnen zijn vervangen en alle ramen hebben dubbel glas.
  • Algehele afwerking in een neutrale kleurstelling. Alle ruimtes vormen een geheel!

Ligging
* Op korte afstand van het NS Station Bussum-Zuid en uitvalswegen naar snelweg A1; snel op het werk en ook weer snel thuis!
* Kindvriendelijke buurt – veel gezinnen met kinderen in de directe omgeving.
* Loopafstand van diverse basisscholen en fietsafstand van middelbare scholen.
* Op korte afstand van klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Begane grond
* Ruime hal met toegang tot kelder, toiletruimte en woonkamer.
* De ruime kelder (10m2) biedt prettig veel bergruimte en de opstelling van c.v-ketel
* De woon/eetkamer heeft aan de voorzijde een groot raam voor veel lichtinval en is voorzien van een fraaie laminaat vloer, gestuukt plafond met inbouwspots en een gezellige houtkachel.
* Open keuken aan de achterzijde met een eigentijdse inrichting, veel bergruimte en inbouwapparatuur.
* De gehele achterzijde is voorzien van ramen met roedeverdeling en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
* Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet.
* Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is een prettig lichte kinderkamer.
* De ruime masterbedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van handige vaste kast met verlichting.
* Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een toegangsdeur naar het balkon tevens met draai/kiep systeem, een ideale kamer voor jong en oud!
* Alle slaapkamers zijn aan de buitenkant voorzien van een rolhor.

Tweede verdieping
* De royale zolder heeft aan de achterzijde een brede dakkapel
* Hier is een aparte waskamer en een vierde slaapkamer.
* Veel bergruimte door de aanwezigheid van knieschotten.
* Indien gewenst bestaat de mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer.
* De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken.

Tuin
* De achtertuin heeft een gunstige zonligging; zuid/west, heeft een overdekte houtopslag, vrijstaande schuur en een ‘achterom’.
* De ruime schuur is voorzien van dubbele toegangsdeuren, water en elektriciteit.

Kortom: Een ruim, licht en volledig gemoderniseerd familiehuis, van alle gemakken voorzien en gelegen in een rustige woonwijk!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

129 m2

woonoppervlak in m2

4

slaapkamers

1968

bouwjaar

177

perceelgrootte in m2

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60