Oud Blaricumerweg 28

Naarden | € 1.295.000,- k.k. verkocht

Ellen Mouthaan

NVM Makelaar RM/RT

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**

In het kindvriendelijke Componistenkwartier ligt dit karakteristieke royale twee-onder-een-kap familiehuis met zeer stijlvolle royale leefruimtes en gelegen op een riant perceel.

Algemeen

  • Woonoppervlakte van 273 m2 en perceeloppervlakte van 886m2
  • Zeer licht huis door de hoge plafonds in combinatie met de vele ramen
  • Mooie details zoals o.a. en-suite deur, hoge plafonds en glas-in-lood
  • Fantastisch grote tuin met verschillende terrassen waarbij op ieder moment van de dag wel ergens een plek is om te genieten van de zon
  • Gehele huis heeft isoleerde beglazing
  • Groot souterrain met veel mogelijkheden (71 m2)
  • Bouwkundig in goede staat; keuring aanwezig voor meer duidelijkheid!

Ligging
* In het ruim opgezette en kindvriendelijk Componistenkwartier
* Nabij scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen
* Dichtbij supermarkt in Winkelcentrum Koningshoek en Naarden-Vesting met leuke winkels, restaurants en een klein theater
* Het centrum van Bussum met een grote verscheidenheid aan winkels en restaurants ligt eveneens op korte afstand
* Op enkele minuten lopen van natuurgebied Landgoed De Beek
* Nabij op-/afrit van snelweg A1; snel op het werk en snel weer thuis

Indeling
Begane grond
* Entree met toilet en deur naar woonkamer
* Riante lichte zitkamer met hoog plafond met ornamenten, parketvloer, gezellige open haard en toegangsdeur naar zij-terras.
* Aan drie zijden grote ramen met glas-en-lood die zorgen voor een prettige lichtinval
* Directe doorloop van de eetkamer met open keuken en een vrij en groen uitzicht op de immense achtertuin
* Liever een andere indeling? Er zijn vele mogelijkheden!

1e verdieping.
* Overloop met deuren naar 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, toilet en badkamer.
* Royale slaapkamer aan de voorzijde met twee openslaande deuren naar de zeer charmante loggia met uitzicht op de zij-tuin
* Tweede royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon
* Eigentijdse badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel
* Derde slaap-/werkkamer aan de achterzijde met groot raam

2e verdieping
* Vaste trap naar de verrassende zolderverdieping met veel mogelijkheden
* De zolderverdieping heeft nu 2 leuke slaapkamers en een eenvoudige verouderde badkamer
* Veel bergruimte!

Souterrain:
* Souterrain (71 m2) met veel mogelijkheden
* Grote wijn/voorraadkelder
* Grote werkkamer en tv/chill kamer met mogelijkheid tot realiseren van een zeer grote leefkeuken
* Optie tot het realiseren van een aanbouw aan de zij- en/of achterkant met dakterras grenzend aan de woonkamer op de begane grond

Tuin:
* Fantastisch grote tuin met veel privacy en de gehele dag wel ergens een plek om te genieten van de zon
* Langs het huis loopt een oprit naar de dubbele carport met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s
* Praktische grote schuur
* Mogelijkheid tot realiseren van een extra bijgebouw dan wel een buitenkamer

Kortom: Een zeer karakteristiek familiehuis uit 1910 met prettig veel leefruimtes met een fantastische grote tuin met de gehele dag zon en veel privacy!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

273 m2

woonoppervlak in m2

5

slaapkamers

1910

bouwjaar

Noord

ligging van de tuin

886 m2

perceelgrootte in m2

D

energielabel

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60