Schubertlaan 18

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**

Veel licht en ruimte in deze royale geschakelde 70-er jaren villa. Gelegen in een rustige straat aan de rand van het Componistenkwartier met een mooie tuin rondom.
De zeer ruime dubbele inpandige garage biedt veel mogelijkheden en in combinatie met de 4 grote slaapkamers en 2 badkamers is dit een ideaal gezinshuis!

Algemeen

• Vrijwel vrijstaand huis met fantastisch uitzicht aan de achterzijde.
• Grote leefruimte op de begane grond en in alle ruimtes veel licht.
• Door dubbele aangebouwde garage mogelijkheid tot realiseren van zeer grote woonkeuken en garage of woonkeuken en extra kamer.
• 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte toiletruimtes en veel bergruimte.
• Ruime tuin met groot terras aan water; altijd wel ergens een plekje met zon.
• Gelegen in een rustige woonstraat waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen.
• Het gehele huis is voornamelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Ligging

• In een rustige kindvriendelijke straat aan de rand van het Componistenkwartier.
• Loopafstand van winkels voor de boodschappen.
• (Basis)scholen en sportverenigingen en veel natuur in de directe omgeving.
• Via de A1 binnen 20 autominuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.

Indeling
Begane grond

• Ruime hal met open trap en toegang tot woonkamer en de keuken
• Toiletruimte met fonteintje.
• L-vormige verrassende woonkamer met veel ramen en een fantastisch zicht op de tuin en het achtergelegen water, voorzien van een fraaie houten vloer en gezellige openhaard.
• Royale eetruimte aan de zijkant met zicht op de tuin, een gezellig plekje met veel privacy!
• Eenvoudige gesloten keuken aan de voorzijde met toegang tot bijkeuken en doorloop naar garage.
• Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, afgesloten ruimte voor de CV installatie en toegang tot garage.
• Zeer royale inpandige dubbele garage voorzien van elektrische garagedeur.
• Dubbele garage grenst aan keuken en derhalve mogelijkheid om grote woon/leefkeuken te realiseren alsmede een garage voor 1 auto dan wel een extra kamer.

1e verdieping

• Ruime overloop geheel voorzien van een doorlopende laminaat vloer.
• Slaapkamer 1 heeft een prettig uitzicht en lichtinval en is evenals slaapkamer 2 voorzien van elektrische zonwerking en een vaste hor.
• Slaapkamer 2 met groen uitzicht en toegangsdeur(met vaste hor) naar het balkon met draai/kiep systeem.
• Slaapkamer 3 heeft een prachtig vrij uitzicht met veel privacy, ideaal als werkkamer of gezellig slaapkamer.
• Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde met toegangsdeur (met vaste hor) naar 2e balkon met draai/kiep systeem en badkamer en-suite.
• Ruime badkamer en-suite met ligbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en cabinedouche.
• Tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
• Separaat toiletruimte met fonteintje.
• Praktische inpandige berging.

Tuin:
-Goede zonligging; de gehele dag is er wel een plek te vinden in de tuin waar in de zon gezeten kan worden.
-Tuin grenzend aan water met rijke fauna en mogelijkheid voor kinderen om te spelen op het water

• Parkeermogelijkheid op eigen terrein alsmede grote dubbele garage
• De tuin is voorzien van veel privacy en heeft een ‘achterom’.

Kortom: Een licht en ruim gezinshuis in een kindvriendelijke buurt met veel mogelijkheden, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin aan het water!