van Dijcklaan 28

Naarden | € 985.000,- k.k. beschikbaar

“

Een heerlijk jaren ’30 hoekhuis

Eduard van Ieperen

NVM Makelaar RM/RT

Unieke kans! Een heerlijk jaren ’30 hoekhuis middenin het rustige en groene Rembrandtkwartier, gelegen aan en met zicht op de prachtige vijver ’het Meertje van Vlek’.

Algemeen

Woonoppervlakte van 158 m2 en perceeloppervlakte van 355 m2
Bouwjaar 1938 – met karakteristieke elementen zoals glas-in-lood raampartijen en het brede overstek van de kapconstructie
Een echt gezinshuis!
Een van de slaapkamers is voorzien van een keukenblokje en extra badkamer. Hierdoor is het huis geschikt voor bijvoorbeeld een au-pair
Veel mogelijkheden voor uitbouwen en verduurzamen
Gelegen aan de zonnige kant van het blok – de zon draait de hele dag om het huis heen
Met een goede voor-, zij- en achtertuin en vrijstaande garage
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en voor het huis
Aanwezigheid van bouwtechnische keuring; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan het Meertje van Vlek, met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde!
* In het populaire Rembrandtkwartier, met veel gezinnen en waar kinderen op straat spelen
* Diverse scholen, NS-station en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand
* Op korte afstand van zwembad, hockey-, voetbal- en tennisvelden
* Natuurgebied Naardermeer, Goois Natuurreservaat en het centrum van Bussum en Naarden-Vesting liggen op enkele minuten fietsen
* Ook het Gooimeer en de Loosdrechtse Plassen liggen op korte afstand

Indeling
Begane grond
* Entree aan de zijkant van het huis, met trapkast
* Hal met trapopgang en toegang tot de wc, woonkamer en keuken
* Ruime L-vormige woonkamer met werk- of speelhoek en deur naar de voortuin
* Gezellige aangebouwde serre aan achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin
* Dichte eenvoudige keuken
* Aangebouwde bijkeuken met origineel tegelwerk en toegang tot (wijn)kelder en achterdeur

1e verdieping
* Ruime en lichte overloop door het karakteristieke hoge raam
* Zeer ruime slaapkamer met vaste kast, dubbele deuren naar een balkon en toegang tot de badkamer
* Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
* 2e Ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot een kleine keuken en badkamer. Een zelfstandig te bewonen kamer dus!

2de verdieping
* Bereikbaar via een vaste trap
* 3e Slaapkamer met wastafel aan de achterzijde
* 4e Slaapkamer met wastafel aan de voorzijde
* Door het plaatsen van dakkapellen zijn de kamers te vergroten en is een badkamer mogelijk
* Veel bergruimte!

Tuin:
* Zonnige achtertuin op het oosten: door de diepte en vrije ligging bijna de hele dag zon
* Zijtuin naar de entree en oprit naar de vrijstaande stenen garage
* Goed formaat voortuin op het westen en prachtig vrij uitzicht

Kortom: Een karaktervol huis dat na wat modernisering een heerlijk gezinshuis zal zijn op een schitterende plek!

Lees de volledige beschrijving...