van Hogendorplaan 21

Op zoek naar een huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is dit leuke huis met verrassend grote tuin op het zuiden vast iets voor jou! Gelegen in een rustig straatje, vlakbij Naarden-Vesting en de mooie wallen.

Algemeen

• Kijk naar de opname van de live bezichtiging op de website van verkopend makelaar
• Woonoppervlakte van 81m2 (exclusief zolder) en perceel van 155m2
• Eigen grond, geen erfpacht
• Buitenzijde is goed onderhouden, binnenzijde dient aangepast te worden aan de huidige eisen en wensen.
• Mogelijkheid tot uitbouwen en het plaatsen van een nokverhoging voor (veel) meer woonruimte
• Goed verzorgde en ruime achtertuin met achterom
• Voorzien van HR++ glas door het gehele huis
• Spouwmuren zijn geïsoleerd
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in een rustig straatje, waar kinderen heerlijk kunnen spelen
* De straat komt uit op prachtig weiland met schaapjes, gelegen aan de buitenste vestinggracht
* Bijna alle voorzieningen op loopafstand gelegen, waaronder een grote supermarkt, een basisschool en kinderdagverblijf
* Goede ligging t.o.v. uitvalswegen
* Via de A1 binnen 20 autominuten in Amsterdam of Amersfoort, ca. 10 minuten fietsen van NS Station Naarden-Bussum

Indeling
Begane grond
* Hal met wc, veel bergruimte en trap naar de eerste verdieping
* Woonkamer met grote ramen en veel licht toetreding voor en achter en een deur naar de achtertuin
* Eenvoudige open keuken met leuke tafel/bar en wasmachineaansluiting
* Deze verdieping kan desgewenst worden uitgebouwd voor meer wooncomfort

1e verdieping
* Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer en met een vaste trap naar de bergzolder
* Ruime slaapkamer (voorheen waren dit twee kamers, deze zijn eenvoudig weer te creëren) met wastafel
* Tweede slaapkamer met vaste kast
* Kleine kinder- of werkkamer
* Eenvoudige badkamer met douche en wastafel

Zolder
* Grote bergzolder, waar door middel van het plaatsen van een nokverhoging een extra (slaap)kamer te creëren is

Tuin:
* Goed verzorgde achtertuin op het zuiden, met losstaande stenen berging en achterom.
* Nette voortuin

Kortom: Een leuk huis in een rustig straatje op loopafstand van Naarden-Vesting en dat met wat liefde, aandacht en werk een heerlijk thuis voor haar nieuwe bewoners zal worden!