Willemslaan 3

Bussum | € 1.595.000,- k.k. verkocht

“

Een imposant huis met fijne leefruimte en heerlijke tuin

Ellen Mouthaan

NVM Registermakelaar

Echt bijzonder wonen, midden in ’t Spiegel? Dat kan in Villa Aucuparia! Een fantastische vrijstaande villa uit 1887 met zeer ruim perceel. Dé kans om een echt familiehuis naar eigen smaak te verbouwen.

Algemeen

Kijk op de website van verkopend makelaar naar een opname van een live streaming bezichtiging via Instagram
Totale woonoppervlakte van 232 m2 en perceeloppervlakte van 1260 m2
Overige inpandige ruimte 121m2, waarvan de garage en bijkeuken (40m2) eenvoudig bij het woonoppervlak te betrekken zijn
Bouwjaar 1887
Mooie originele details aanwezig zoals o.a. ornamentenplafonds en trap
Hoge plafonds door het gehele huis; voor een prettig ruimtelijk gevoel
Aanwezigheid van bouwtechnische keuring; voor meer duidelijkheid!

Ligging
*Gelegen in de bekende wijk ‘het Spiegel’, een van de oudste villaparken in Nederland
* In een rustige kindvriendelijke straat
* Diverse scholen, NS-station en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand.
* Dichtbij hockey-, voetbal- en tennisvelden.
* Natuurgebied Naardermeer, centrum van Bussum en Naarden-Vesting liggen op enkele minuten fietsen.

Indeling
Begane grond
* Entree met authentieke details naar ruime verrassende hal met bewerkte trap en toegang tot alle vertrekken op de begane grond
* Ruime voorkamer met prachtig plafond, thans in gebruik als werkkamer
* Lichte keuken met eetgedeelte en serre, doorlopend naar woonkamer
* Vanuit de woonkeuken toegang tot de bijkeuken en garage
* Zowel vanuit de keuken als de woonkamer toegang tot de zeer ruime tuin gelegen op het zuiden
* Zeer ruime woonkamer met apart eet- en zitgedeelte en open haard
* Sfeervolle zijkamer - geweldige hoek om je in terug te trekken met een goed boek!
* Extra tweede trap vanuit de zijkamer naar eerste verdieping
* Grote aangebouwde garage/bijkeuken met een giga hoog plafond en een oppervlakte van 40 m2! Deze ruimte kan eenvoudig bij de woonruimte betrokken worden

1e verdieping
* Hoge plafonds op de gehele verdieping
* Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon op het zuiden
* Aan de voorzijde nog twee ruime slaapkamers
* Alle slaapkamers hebben direct toegang tot een van de twee badkamers
* Apart toilet
* Via een trap in zijkamer is de 5e werk/atelierkamer op deze verdieping te bereiken

Zolderverdieping
* Grote bergzolder/vliering, ook ideaal als speelzolder!

Tuin
* Rondom het huis ligt een zeer ruime tuin met aangebouwde garage
* In de voortuin is een oprit voor 2 auto’s
* De achtertuin heeft een mooie vrije ligging met rondom veel groen
* Een grote schuur en kippenren zijn te vinden in de achtertuin
* Door diepte en afmeting van de tuin is er ieder moment van de dag wel een plek te vinden om in de zon te zitten

Kortom: Een imposant huis met fijne leefruimte en heerlijke tuin. Zeer geschikt voor een gezin met kinderen. Dit bijzondere huis is een bezichtiging meer dan waard!

Lees de volledige beschrijving...