Woningmarkt rapport Valkeveen en Bikbergen

Hoeveel mensen zoeken een huis in Valkeveen en Bikbergen?

Op dit moment zijn er volgens Funda 685 serieuze zoekers in Valkeveen en Bikbergen. Een serieuze zoeker is volgens Funda iemand die veel zoekt op Funda, aanvragen doet voor bezichtigingen en brochures download.

Al deze serieuze zoekers komen (gelukkig!) niet allemaal kijken als een huis te koop komt. De meeste mensen zoeken namelijk in een heel groot gebied en dus niet alleen in Valkeveen en Bikbergen of in Naarden.  Hoeveel mensen er dan wel komen kijken? Dat verschilt per type huis, prijsklasse, bouwjaar en vooral ook of een huis eigentijds is of niet. Wel zien ook wij dat het aantal kijkers per huis het laatste kwartaal gemiddeld wel wat afneemt.

Volgens Funda zijn er op dit moment in Naarden totaal 4181 serieuze zoekers. Dat er woningnood is, is wel duidelijk!

* Cijfers afkomstig van Funda

Waar komen de kopers vandaan?

Al jaren wordt er geroepen dat de meeste kopers in Naarden uit Amsterdam komen. Klopt dat wel? En hoe zit dat in Valkeveen en Bikbergen?

De cijfers over 2021:
11% van de kopers in Valkeveen en Bikbergen komt uit Amsterdam
22% komt uit Bussum
22% woont al in Naarden

Kijken we naar geheel Naarden dan zien we het volgende:
26% van de kopers in Naarden komt uit Bussum
25% komt uit Amsterdam
20% woont al in Naarden.

Opvallend is dat in Valkeveen en Bikbergen 45% van de kopers niet uit Naarden, Bussum of Amsterdam komt, terwijl dat in geheel Naarden slechts 29% is. Valkeveen en Bikbergen trekken dus kopers uit een groot gebied.

* Bron: verhuisbewegingen NVM

Wordt in Valkeveen en in Bikbergen ieder huis boven de vraagprijs verkocht?

Bieden en kopen boven de vraagprijs. Het lijkt of dat altijd het geval is. De landelijke cijfers laten zien dat meer dan 80% van de huizen in het eerste kwartaal van 2022 (ver) boven de vraagprijs werd verkocht. Dat betekent ook dat bijna 20% dus voor de vraagprijs of daaronder is verkocht. Onderhandelen kan dus altijd nog, maar niet in heel veel gevallen.

Door het geringe aantal verkopen zijn hier geen goede cijfers van voor Valkeveen en Bikbergen.

             

Dit is een deel van het woningmarkt rapport van Valkeveen en Bikbergen
Het gehele rapport lezen van uw buurt? Dat kan.
Vul uw gegevens in en u ontvangt binnen ong. één uur het rapport in uw
e-mailbox. U kunt per e-mail adres slechts één rapport aanvragen.

Let op:  U ontvangt geen enkele andere reclame of info van ons!