Amersfoortsestraatweg 34

*** Live bezichtiging: Kijk op vrijdag 9 oktober om 12.30 uur mee via de Instagrampagina van de verkopend makelaar ***

Licht wonen met een heerlijk vrij uitzicht over het groen? Dat kan in dit ruime appartement aan de Amersfoortsestraatweg. De royale leefruimte met brede raampartij, het zonnige balkon en de fraaie houten vloer zorgen voor een prettige en lichte woonbeleving.

Algemeen

• Woonoppervlakte van 44 m2 met een aparte inpandige berging van 7 m2 en een balkon van 7 m2
• Ruim en licht appartement op de eerste verdieping met een brede raampartij over de gehele achtergevel
• Balkon op zuidwest en direct bereikbaar vanuit de woonkamer
• Fraaie vloer in de woonkamer
• Badkamer met ligbad, douchegelegenheid, toilet en wastafel
• Nu één grote open ruimte. Liever een aparte slaapkamer? Dat is redelijk eenvoudig te realiseren
• De VVE kosten bedragen € 211,25 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 110,- (blokverwarming) per maand.

Ligging
* Diverse winkels, waaronder o.a. een Albert Heijn, bakker en drogist bevinden zich op 2 minuten loopafstand
* Ook meerdere sportclubs, waaronder tennis-, voetbal-, en hockeyverenigingen en een binnenzwembad liggen in de directe omgeving
* Met vlakbij een bushalte met rechtstreekse busverbinding naar het NS Station Naarden-Bussum en Amsterdam-Zuid
* Op fietsafstand van het NS Station Naarden/Bussum en zeer dicht bij de oprit A1
* Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum liggen op enkele minuten fietsen
* Vanuit de woonkamer en het balkon is er een aangenaam uitzicht over de groene omgeving en de voorzieningen aan de overzijde

Indeling
Appartement gelegen op de eerste verdieping
* Te bereiken via lift en enkele traptreden naar de galerij met voordeur
* Entree met deur naar leefruimte
* Royale en lichte leefruimte met een fraaie houten vloer en een brede raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht
* Vanuit de leefruimte is het balkon direct bereikbaar en met prettig uitzicht over de groene omgeving
* Voorheen was dit een twee kamer appartement, doch de voormalige slaapkamer is bij de woonkamer getrokken zodat een grote leefruimte is ontstaan.
* De keuken is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en spoelbak
* Compacte badkamer met ligbad en douchegelegenheid, wastafel en toilet en voorzien van mechanische ventilatie

Balkon
* Direct bereikbaar vanuit de leefruimte
* Gelegen op het zuidwesten
* Voorzien van buitenzonwering
* Prettige buitenruimte met vrij uitzicht op het groen
* Door de brede pui ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten

**Een kijkje in de mogelijkheden**
In deze woningpresentatie zijn enkele beelden met behulp van AI bewerkt of gecreëerd. Deze beelden zijn bedoeld ter inspiratie en om een indruk te geven van de mogelijkheden van de woning. De werkelijkheid kan hiervan afwijken; aan de AI-beelden kunnen daarom geen rechten worden ontleend.

Een heerlijk licht en ruim appartement met balkon en vrij uitzicht over het groen, gelegen in de directe nabijheid van diverse voorzieningen.