Anton Mauvelaan 5

Bussum | € 1.575.000,- k.k. onder bod

Deze gezellige twee-onder-een-kap dertiger jaren villa is gelegen in het mooie Brediuskwartier en heeft een zonnige tuin op het zuidwesten, 5 slaapkamers en 2 badkamers

Ellen Mouthaan

NVM Makelaar RM/RT

Wat een fijne leefruimte! Met een grote woonkeuken, een kamer-en-suite èn een aparte zijkamer is dit een fantastisch huis voor iedereen die op zoek is naar ruimte. Deze gezellige twee-onder-een-kap dertiger jaren villa is gelegen in het mooie Brediuskwartier en heeft een zonnige tuin op het zuidwesten, 5 slaapkamers en 2 badkamers!

Algemeen

  • Kijk op de website van verkopende makelaar naar de opname van een live-streamed bezichtiging.
  • Totale woonoppervlakte van 216 m2 en perceeloppervlak van 629m2
  • Energielabel C
  • Met veel karakteristieke details, zoals glas-in-lood, granito en mooi houtwerk
  • Met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers een ideaal gezinshuis
  • Gezellige indeling: met grote woonkeuken en meerdere kamers met elkaar verbonden door en-suite deuren
  • Heerlijk zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten
  • En een grote voortuin met oprit naar de vrijstaande garage
  • Een zeer goed onderhouden huis!
  • Aanwezigheid van bouwtechnische keuring; voor meer duidelijkheid!

Ligging

  • Gelegen aan een lommerrijke, rustige en zeer gezellige laan in het Brediuskwartier
  • Op korte afstand van het NS Station Naarden/Bussum en ook dicht bij uitvalswegen: snel op het werk en ook weer snel thuis!
  • Op loopafstand van diverse basisscholen en fietsafstand van middelbare scholen
  • Het Brediuskwartier is een zeer kindvriendelijke buurt
  • Gelegen in een Beschermd Stads- en Dorpsgezicht

Indeling
Begane grond
* Vestibule met originele granito vloer en mooie klapdeur
* Royale hal (ook met de granito vloer) met toegang tot de toiletruimte, keuken en woon- en eetkamer
* Woonkamer met open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en en-suite deuren naar de eetkamer
* Eetkamer met inbouwkasten en gezellige erker en ensuite deuren naar de zijkamer
* Zijkamer met openslaande deuren naar de zijtuin. Zeer geschikt als tv- of speelkamer.
* In alle vertrekken ligt een prachtige parketvloer
* Ruime woonkeuken met praktisch extra lang aanrechtblad en dus veel werkruimte, verschillende inbouwapparatuur waaronder een Quooker en stoomoven, vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de tuin
* Handig; in de keuken bevindt zich een garderobe en een aparte was-/bergruimte
* Goede kelder met voldoende bergruimte

1e verdieping
* Stijlvolle bordestrap vanaf de hal naar de 1e verdieping
* Eerste zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, met mooie vaste kasten en charmante houten ingebouwde zitbank
* Tweede iets kleinere maar verder identieke kamer aan de achterkant, met toegang tot een balkon
* Derde kleinere slaapkamer met balkon met zicht op het duurzame groene dak van de uitbouw.
* Stijlvolle badkamer met granito vloer, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel

2e verdieping
* Vierde ruime slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakramen
* Vijfde zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en dakraam
* Tweede badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel
* Vliering te bereiken via vlizotrap. Hier hangt ook de CV-ketel

Tuin
* Zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met veel privacy en meerdere terrassen en zitplekken; altijd wel een plek om in de zon te zitten
* Met vrijstaande stenen garage en klein houten schuurtje
* Groene voortuin met borders en veel begroeiing
* Eigen oprit en extra zitje aan de zijkant van het huis

Kortom: een geweldig ruim en sfeervol familiehuis op goede locatie en met een heerlijke tuin.

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

216 m2

woonoppervlak in m2

5

slaapkamers

1931

bouwjaar

Zuidwest

ligging van de tuin

629 m2

perceelgrootte in m2

C

energielabel

Heeft u een vraag? WhatsApp ons icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60