Anton Mauvelaan 5

Bussum | € 1.575.000,- k.k. verkocht

“

Deze gezellige twee-onder-een-kap dertiger jaren villa is gelegen in het mooie Brediuskwartier en heeft een zonnige tuin op het zuidwesten, 5 slaapkamers en 2 badkamers

Ellen Mouthaan

NVM Registermakelaar

Wat een fijne leefruimte! Met een grote woonkeuken, een kamer-en-suite èn een aparte zijkamer is dit een fantastisch huis voor iedereen die op zoek is naar ruimte. Deze gezellige twee-onder-een-kap dertiger jaren villa is gelegen in het mooie Brediuskwartier en heeft een zonnige tuin op het zuidwesten, 5 slaapkamers en 2 badkamers!

Algemeen

Kijk op de website van verkopende makelaar naar de opname van een live-streamed bezichtiging.
Totale woonoppervlakte van 216 m2 en perceeloppervlak van 629m2
Energielabel C
Met veel karakteristieke details, zoals glas-in-lood, granito en mooi houtwerk
Met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers een ideaal gezinshuis
Gezellige indeling: met grote woonkeuken en meerdere kamers met elkaar verbonden door en-suite deuren
Heerlijk zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten
En een grote voortuin met oprit naar de vrijstaande garage
Een zeer goed onderhouden huis!
Aanwezigheid van bouwtechnische keuring; voor meer duidelijkheid!

Ligging

Gelegen aan een lommerrijke, rustige en zeer gezellige laan in het Brediuskwartier
Op korte afstand van het NS Station Naarden/Bussum en ook dicht bij uitvalswegen: snel op het werk en ook weer snel thuis!
Op loopafstand van diverse basisscholen en fietsafstand van middelbare scholen
Het Brediuskwartier is een zeer kindvriendelijke buurt
Gelegen in een Beschermd Stads- en Dorpsgezicht

Indeling
Begane grond
* Vestibule met originele granito vloer en mooie klapdeur
* Royale hal (ook met de granito vloer) met toegang tot de toiletruimte, keuken en woon- en eetkamer
* Woonkamer met open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en en-suite deuren naar de eetkamer
* Eetkamer met inbouwkasten en gezellige erker en ensuite deuren naar de zijkamer
* Zijkamer met openslaande deuren naar de zijtuin. Zeer geschikt als tv- of speelkamer.
* In alle vertrekken ligt een prachtige parketvloer
* Ruime woonkeuken met praktisch extra lang aanrechtblad en dus veel werkruimte, verschillende inbouwapparatuur waaronder een Quooker en stoomoven, vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de tuin
* Handig; in de keuken bevindt zich een garderobe en een aparte was-/bergruimte
* Goede kelder met voldoende bergruimte

1e verdieping
* Stijlvolle bordestrap vanaf de hal naar de 1e verdieping
* Eerste zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, met mooie vaste kasten en charmante houten ingebouwde zitbank
* Tweede iets kleinere maar verder identieke kamer aan de achterkant, met toegang tot een balkon
* Derde kleinere slaapkamer met balkon met zicht op het duurzame groene dak van de uitbouw.
* Stijlvolle badkamer met granito vloer, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel

2e verdieping
* Vierde ruime slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakramen
* Vijfde zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en dakraam
* Tweede badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel
* Vliering te bereiken via vlizotrap. Hier hangt ook de CV-ketel

Tuin
* Zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met veel privacy en meerdere terrassen en zitplekken; altijd wel een plek om in de zon te zitten
* Met vrijstaande stenen garage en klein houten schuurtje
* Groene voortuin met borders en veel begroeiing
* Eigen oprit en extra zitje aan de zijkant van het huis

Kortom: een geweldig ruim en sfeervol familiehuis op goede locatie en met een heerlijke tuin.

Lees de volledige beschrijving...