Beerensteinerlaan 18A

Echt bijzonder wonen in een oude timmerfabriek aan een van de leukste straatjes rond het centrum van Bussum? Met een gigantische loftachtige leefruimte en drie (mogelijkheid tot vier) ruime slaapkamers? Dat kan op Beerensteinerlaan 18A! Bekijk een opname van de live bezichtiging via de website van de verkopend makelaar.

Algemeen

• Totale woonoppervlakte van 224 m2 en perceeloppervlakte van 455 m2
• In 2012 is deze oude timmerfabriek geheel omgebouwd tot een bijzonder woonhuis
• Met behoud van een stoere en industriële uitstraling
• Heel veel leefruimte op de begane grond
• Gemakkelijk een vierde slaapkamer op de eerste etage te creëren
• Ook mogelijk om op de begane grond een extra bad- en slaapkamer te maken
• Meerdere parkeerplekken op eigen terrein
• Afsluitbare tuin met veel privacy, gelegen op het oosten
• Aanwezigheid van bouwtechnische keuring; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Bussum en in de bekende villawijk ’t Spiegel; om de hoek van de gezellige Spiegelstraat met alle boetieks, cafe’s en winkels
* Een ‘verborgen ligging’, verscholen achter andere huizen en met een lange eigen oprit vanaf de straat
* Diverse scholen, NS-stations en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand
* Dichtbij hockey-, voetbal-, tennis- en padelclubs, zwembad en sportclub
* De prachtige Bussummerheide en natuurgebied Naardermeer liggen beide op korte fietsafstand

Indeling
Begane grond
Doordat dit oorspronkelijk een fabriek was, is het plafond ruimtelijk hoog met stoere balken en een industriële uitstraling.

* Entree, hal met garderobe, wc met fontein,
* Loftachtige woonruimte met prachtige parketvloer en veel lichtinval door de grote plafondhoge ramen
* Met gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin
* Op maat gemaakte open keuken (eilandopstelling), met twee zitplekken, veel berg- en werkruimte, een mix van hout en roestvrijstaal
* Bijkeuken met vaatwasser, spoelbak en oven
* Was-/stookruimte
* Zit-/tvkamer van een goed formaat met lichtkoepels voor extra daglicht. In deze ruimte zou een slaapkamer met badkamer gerealiseerd kunnen worden
* Verwarmde, grote schuur/berging, toegankelijk via de woonruimte en de tuin
* Via de trap in de woonruimte, toegang tot de eerste verdieping

1e verdieping
* Zeer ruime slaapkamer met een fantastische inloopkast en een open badkamer met ligbad, wc en dubbel wastafelmeubel. Net een hotelsuite!
* Tweede en derde slaapkamers van goed formaat
* Tweede badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel
* Grote berging/inloopkast. Na het plaatsen van een raam kan hier een vierde slaapkamer van gemaakt worden.

Tuin
Ook de tuin is niet doorsnee!
* Aankomst via een oprit met een veilig, goed af te sluiten hek en de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren
* De tuin heeft een vrije ligging en goed op de zon, vaak is er dan ook een lekker zonnig plekje te vinden
* Aangelegd door een tuinarchitect met o.a. peren- en appelboom en heerlijke druiven!

Kortom: Een niet alledaags, modern en verrassend (ruim) huis op een fantastische plek. U zult versteld staan van deze bijzondere woonruimte!