Beerensteinerlaan 57

Bussum | € 1.150.000,- k.k. verkocht

“

Een modern gebouwd huis in een charmant oud jasje.

Eduard van Ieperen

NVM Registermakelaar/taxateur

Vrijstaand huis, gelegen in de mooie wijk ‘t Spiegel en met prachtig zicht over de bekende ‘Kom van Biegel’. Met een multifunctioneel bijgebouw in de zonnige, ruime en vrij gelegen achtertuin!

Algemeen

Kijk naar de opname van een live streaming bezichtiging via de website van verkopend makelaar
Woonoppervlakte van 153 m2 en perceeloppervlakte van 585 m2
Volledig zelfstandig bijgebouw met woonoppervlakte van 43 m2 achterin de tuin
Het huis heeft een lift! Zorgeloos levensloopbestendig of met een handicap wonen dus!
Energielabel C
Nieuw gebouwd in 2012 met de originele gevel uit 1907: nieuw in een oud jasje
Zeer ruime en lichte woonkamer
Heerlijk zonnige, diepe en vrij gelegen achtertuin op het zuiden
Aanwezigheid van bouwtechnische keuring; voor meer duidelijkheid!

Ligging
*Gelegen in de bekende wijk ‘het Spiegel’, een van de oudste villaparken in Nederland en vlakbij de gezellige Spiegelstraat met alle boetieks en horeca
* Prachtig gelegen, met vrij zicht over het mooie park ‘Kom van Biegel’
* Diverse scholen, NS-stations en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand
* Dichtbij hockey-, voetbal-, tennis- en padelclubs, zwembad en sportclub
* De prachtige Bussummerheide en natuurgebied Naardermeer liggen beide op korte fietsafstand

Indeling
Begane grond
* Entree in het midden van de originele gevel uit 1907, met karakteristieke maar gerenoveerde en geïsoleerde glas-in-lood ramen
* Hal met toegang tot 4-persoonsliftinstallatie, wc met fontein, meterkast, garderobe en trapopgang
* Werkkamer aan de linkerzijde van het huis
* Ruimte met c.v.-opstelling, wasmachineaansluiting en liftmotor
* Zeer ruime en lichte woonkamer met serre, openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming
* Open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel/vries combinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. Achter/zijdeur naar de tuin.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot de lift, separaat wc met fontein en toegang tot de vliering middels een vlizotrap
* Grootste slaapkamer aan de achterkant van het huis, met mooi zicht over de tuin, inloopkast en parketvloer
* Ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel
* 2e Slaapkamer aan de voorzijde, met vaste kast en mooi zicht op het park
* 3e Slaapkamer ook aan de voorzijde, met vaste kast met opstelling van de zonneboiler
* 2e Badkamer met inloopdouche en wastafel

Bijgebouw (2012), achterin de tuin gelegen
Ideaal als guest house, atelier, of kantoor aan huis!

* Entree, meterkast, wc met fontein
* Slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van douche en wastafel
* Woonkamer met open keuken, laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin
* Afsluitbare vliering

Tuin
* Zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het zuidoosten, met grote vijver
* Omringd door bomen en geen directe achterburen, dus veel privacy!
* Met aparte houten schuur
* Voortuin met borders en parkeerplek voor meerdere auto’s

Kortom: Een modern gebouwd huis in een charmant oud jasje. Door de aanwezige lift ideaal voor mensen die slecht(er) ter been zijn en graag comfortabel willen wonen. Uniek!

Lees de volledige beschrijving...