Bussummerstraat 17A

Groter dan je zou denken! Zeer charmant en knus Vestinghuis met drie slaapkamers, een open woonruimte, besloten patio, klein dakterras en gelegen op een fantastische locatie!

Algemeen

• Woonoppervlakte van 56m2, plus een zolderkamer van 7m2 (gemeten op 1,5 meter vanaf vloer)
• Met een kleine patio en een klein dakterras (5m2)
• Gemeentelijk monument en gelegen in beschermd stadsgezicht
• Verrassend licht huis door de grote raampartijen
• Vrijwel volledig voorzien van dubbelglas en dakisolatie
• Zie ook de live bezichtiging op de website van dit huis
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Midden in de Naarden-Vesting, aan een gezellige, brede en rustige straat.
* Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants en de gezellige zaterdagmarkt.
* Voor wie kinderen heeft: de basisschool van de Vesting ligt aan het einde van de straat en de leukste speeltuin van de Vesting op nog geen minuut lopen bij de Grote Kerk.
* Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad en diverse sportclubs.
* Zeer centraal; de Vesting ligt op 7 minuten fietsen van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden.

Indeling
Begane grond
* Entree, meter- en garderobekast, lichte woonkamer met ramen aan zowel de voor- als achterzijde en de trapopgang naar de eerste verdieping.
* Eenvoudige open keuken met toegang tot de patio.
* Badkamer met douche, wastafel, wc, cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de trapopgang naar zolder.
* Grootste slaapkamer aan de achterzijde, met deur naar een klein dakterras op het zuidoosten.
* Aansluitend bevindt zich een compacte, maar praktische ruimte met een wastafelmeubel en toilet.
* Tweede slaapkamer aan de voorzijde, met dakkapel en vaste kast.

Zolder
* Bereikbaar via een vaste laddertrap.
* Derde slaapkamer met 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimtes
* Een knusse patio, bereikbaar vanuit de keuken. Een licht en besloten plekje om toch lekker buiten de kunnen zitten!
* Op de eerste verdieping een dakterrasje, heerlijk voor een kopje koffie in de ochtend. Met zicht op veel groen en authentieke bebouwing.

Kortom: een ontzettend leuk huis voor iedereen die graag op een toplocatie in de Vesting wil wonen, niet te veel ruimte zoekt en graag zijn eigen draai geeft aan de modernisering. Met als bonus de twee buitenruimtes!