Cattenhagestraat 31

Wegens tijdelijk verblijf in het buitenland te huur: deze recent volledig gerenoveerde, ruime tussenwoning midden in Naarden-Vesting, met een zonnige tuin en eigen garage!

Algemeen
- Woonoppervlakte van 129m2 op een perceel van 127m2
- In 2024/2025 zeer smaakvol gerenoveerd, met onder anderen vloerverwarming, een gietvloer, prachtige keuken, nieuwe badkamer en meer
- Met eigen garage, toegankelijk via achtergelegen pleintje en de tuin. Uniek in de Vesting!
- Zonnige tuin met veel privacy; geen directe achterburen
- Energielabel B: volledig geïsoleerd!
- Met 4 slaapkamers perfect voor een gezin

Huurdetails:
* Huurprijs; exclusief gas, water, elektra en gebruikersheffingen
* Beschikbaar per 1 juli 2026
* Tijdelijke verhuur, max 2 jaar, middels diplomatenclausule
* Voorkeur voor gemeubileerde verhuur
* Waarborgsom; 2 maanden huur
* Huurderscheck van toepassing

Ligging
* Gelegen aan een van de hoofdstraten en omgeven door meerdere karakteristieke en monumentale panden
* Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants
* Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden.
* Zeer centraal; De Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden.

Indeling
Begane grond
* Hal met toegang tot de wc, meterkast, bergkast onder de trap en de woonkamer
* Goed bemeten, lichte, uitgebouwde woonkamer met hoog plafond, gietvloer, openslaande deuren naar de tuin
* Open keuken met eiland, Quooker, inbouwapparatuur en een (stoom)oven.

1e verdieping
* 3 in grootte variërende slaapkamers; 1 ruime en 1 kleinere aan de achterzijde (nu in gebruik als werk-/kastenkamer) en een ruime kamer aan de voorzijde van het huis
* Badkamer met inloopdouche, wc, wastafelmeubel en zitbad

Zolder
* Te bereiken via een vaste trap
* 4e zeer grote slaapkamer, direct onder de nok, dus hoog en gezellig! Voorzien van airconditioning,
* Aparte was/CV/bergruimte.

Tuin:
* Mooi aangelegde tuin met gazon en terras
* Op het zuidoosten, dus heel veel zon!
* Met toegang tot de stenen garage
* De garage is met de auto bereikbaar via een pleintje aan de St. Vitusstraat. Op het pleintje kan ook rustig gespeeld worden door kinderen.

Kortom: een zeer stijlvol, perfect afgewerkt huis, geschikt voor een gezin, voor langere tijd in de verhuur! Een kans die niet snel voorbij komt.