Cort van der Lindenlaan 64

STATISTISCHE AANMELDING

Wat een licht en ruimte!! Dit heerlijke familiehuis is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt en heeft een fantastisch ruime tuin met een vrijstaande garage. Met veel mogelijkheden tot uitbouwen en een geweldige kans om een huis helemaal naar eigen smaak te moderniseren.

Algemeen

• Woonoppervlakte van 134 m2 op een perceel van 426m2
• Een licht huis met veel ruimte
• Keurig onderhouden en met liefde bewoond; met een nieuwe cv-ketel (2024), schilderwerk uit 2023 en vrijwel overal dubbelglas
• Naar de zijkant uitgebouwde woonkeuken met nog voldoende ruimte voor een oprit naar de garage
• Een heerlijke tuin! Een diepe achtertuin, maar ook de voor- en zijtuin zijn ruim
• Goede parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein en in de grote, vrijstaande stenen garage
• Door grootte van de tuin mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde en eventueel verder uitbouwen aan de zijkant van huis
• Ook de zolder is te vergroten door het plaatsen van dakkapellen
• Bouwkundig rapport aanwezig; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in de kindvriendelijk wijk ‘Ministerpark’, op enkele minuten loopafstand van natuurgebied Naardermeer en met zowel het gezellige Naarden-Vesting als het centrum van Bussum op korte afstand
* Om de hoek van de winkels aan de Mackaylaan met o.a een supermarkt, bakker, slager en kaasboer
* Verschillende basisscholen, middelbare scholen en station Naarden-Bussum op loop- en fietsafstand.
* Meerdere sportclubs, zoals een hockey- voetbal en tennisclub liggen praktisch aan de overkant van de straat
* Oprit naar de A1 zowel als NS Station zijn in de nabijheid: snel op het werk en vooral weer snel thuis

Indeling
Begane grond
* Lichte vestibule met ramen en klapdeur naar de hal
* Hal met toilet, trapkast en deur naar zowel de woonkamer als keuken
* Royale lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde, parketvloer, gezellige open haard en openslaande deuren naar de tuin
* Naar de zijkant uitgebouwde woonkeuken, met inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Gezellig tafelen in de keuken!

1e verdieping
* Zeer lichte overloop door een groot zijraam
* Grootste slaapkamer aan de voorzijde met een praktische vaste kast
* Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, ook met een vaste kast en leuk zicht over de omliggende tuinen
* Derde kleinere kamer, ideaal als werk- of kinderkamer, met deur naar het balkon
* Verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

Zolder
* Door rechte zijgevel verrassend ruime zolderverdieping met ruime voorzolder
* Vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde met vaste kast en bergruimte achter de knieschotten
* Vijfde slaap of hobbykamer met wastafel en cv-ketel
* Door aanbrengen dakkapellen kan woonruimte vergroot worden. Ook voldoende ruimte voor een 2e badkamer.

Tuin
* Verrassend brede maar ook diepe achtertuin; altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten
* Ook een diepe voortuin. Hierdoor veel privacy in het huis
* Vrijstaande grote garage voor een auto, (bak)fietsen of als hobbyruimte
* Parkeren op eigen terrein!

Kortom: Door de ligging, fijne leefruimte, heerlijke tuin en het aantal slaapkamers is dit een superleuk huis voor een gezin!