Corverslaan 1

INSCHRIJVING GESLOTEN. Een reactie op de woning is dus overbodig.
Echt uniek: midden in het Corversbos ligt deze compleet gerestaureerde karakteristieke woonboerderij met een A+++ label. Gelegen aan een onverharde weg met alleen bestemmingsverkeer en omringd door natuur. Dit Rijksmonument is in 2024 geheel verbouwd en omgetoverd tot een pracht van een woonhuis met een gigantische tuin. Comfort, ruimte en alle rust!

Algemeen

• Woonoppervlakte van maar liefst 264 m2 met een zeer groot perceel van ongeveer 2750 m2
• Het afgelopen jaar geheel verbouwd en gemoderniseerd tot een moderne, luxe afgewerkte villa die voldoet aan de wensen en eisen van deze tijd
• Energielabel A+++; optimaal geïsoleerd
• Met drie zeer ruime slaapkamers en twee badkamers
• Met een grote vrijstaande garage
• Parkeren op eigen terrein, met een laadpaal voor elektrisch rijden

Ligging
* Unieke ligging midden in het prachtige Corversbos
* Magnifiek vrij uitzicht over bos, natuur en weilanden
* Bereikbaar via een onverharde weg met alleen toegang voor bestemmingsverkeer
* Op fietsafstand van het gezellige Hilversum met alle faciliteiten

Indeling
Begane grond
* Entree met rechts een ruime garderoberuimte met toegang tot het toilet
* Gezellige werkkamer met zicht op de tuin
* Goed formaat slaapkamer met interne badkamer met elektrische vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche met sunshower
* Vanuit de slaapkamer klein trapje naar een kleine tussenkamer; zeer geschikt als kastenkamer of extra werkplek. Ook bereikbaar vanuit de woonkamer
* In de voormalige deel bevindt zich de fantastische woonkamer met stoere balkconstructies, openslaande deuren naar de tuin en dubbele openslaande deuren naar de binnen/buitenkamer
* Gloednieuwe open keuken met kookeiland met barplekken, Quooker, inductiekookplaat, twee combi-ovens, vaatwasser en koelvriescombinatie. Met zeer veel kast- en werkruimte!
* Bijkeuken met extra spoelbak en ingebouwde kast met plek voor de wasmachine en droger
* Toegang tot de kelder met opstelplaats voor verwarmingsinstallatie
* Tussen de woonkamer en de binnen/buitenkamer bevindt zich een gigantische eigentijdse glaspui met openslaande deuren is
* Binnen/buitenkamer met originele staldeuren die helemaal open kunnen. Er zijn aansluitingen aanwezig om hier een extra keuken te plaatsen

Eerste verdieping
* Bereikbaar vanuit de woonkamer via een giga trap
* Met een bijzondere vide, waardoor de overloop in open verbinding staat met de woonkamer
* Tweede, zeer grote slaapkamer met glazen Frans balkon kijkend over de binnen/buitenruimte en met stoere houten balken
* Derde, gigantische slaapkamer met hoog schuine plafonds tot de nok en stoere houten balken
* Tweede badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel
* Apart toilet met fonteintje

Tuin
* Waanzinnige tuin rondom het huis, met vrij uitzicht over de landerijen en het bos!
* Grote vrijstaande houten garage met licht en elektra
* Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, met een elektrische laadpaal

Informatie betreffende verhuur

• Bezichtiging op afspraak.
• Verhuur via inschrijving. Bieden vanaf € 4.000,- per maand excl elektra en water (geen gas aansluiting)
• Vanaf medio januari te huur voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 1 jaar; voorkeur voor huurder die langere tijd wil huren
• Waarborgsom 2 maanden huur
• Huurders worden gescreend middels o.a. een NVM Wooncheck
• Een gesprek met Natuurmonumenten maakt deel uit van de toewijzigings procedure
• Voorbehoud gunning verhuurder

Kortom: Een waanzinnige kans voor elke natuurliefhebber op zoek naar rust, ruimte en het comfort van een piekfijn gerenoveerde, zeer bijzondere woonboerderij!