E. de Bruynstraat 77

Wat een licht huis! En dat op een gezellige locatie en met diepe achtertuin… perfect voor iemand die niet opziet tegen wat kluswerk.

Algemeen

• Verrassend lichte woonkamer met grote ramen aan beide kanten
• Goed verzorgde voor- en achtertuin
• Dubbel glas door een groot deel van het huis
• Door de zonligging is het voordakvlak zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen
• Meer woonoppervlakte te creëren door een uitbouw en dakopbouw
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een gezellige straat in een leuke wijk
* Bijna alle voorzieningen op loopafstand gelegen, waaronder de supermarkt, bakker, drogist, huis- en tandartsenpraktijk en nieuwe bibliotheek
* Op loofafstand van een kinderdagverblijf en binnen 2 jaar ook van een nieuwe basisschool
* Meerdere speeltuinen in de directe omgeving
* Goede ligging t.o.v. uitvalswegen
* Via de A1 binnen 20 autominuten in Amsterdam of Amersfoort

Indeling
Begane grond
* Hal met wc, ruime trapkast en meterkast
* Zeer lichte woonkamer met dubbel glas, toegang tot de tuin en leuke authentieke doorgeefkast
* Dichte, eenvoudige keuken met vaatwasser en ingebouwde koelkast

1e verdieping
* Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer
* Ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van dubbel glas en met vaste kasten
* Tweede goed formaat slaapkamer aan de voorzijde
* Derde kleinere kinder- of werkkamer
* Zeer eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Mogelijkheid tot vergroten van de badkamer, zodat er ook ruimte is voor een 2e toilet

Vliering
* Te bereiken via een vlizotrap. Thans in gebruik als bergzolder, maar door een dakopbouw is hier een volwaardige kamer van te maken

Tuin:
* Zeer diepe achtertuin waardoor er de hele dag wel een plekje in de zon te vinden is
* Genoeg ruimte voor een aanbouw
* Ruime vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en verwarming
* Goed aangelegde voortuin, met ruimte voor een extra zitje in de zon

Kortom: Een licht en gezellig huis, dat met wat liefde en aandacht een heerlijk (duurzaam) huis zal zijn!