Godelindeweg 1A15

Een levensloop bestendig appartement met 2 slaapkamers en een ruim zonnig balkon, gelegen in het moderne complex 'Koningshoek': op een centrale locatie in Naarden, met alle voorzieningen binnen handbereik en dicht bij de Vesting!

***Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar***

Algemeen

• Woonoppervlakte van 105m2 en een overdekt balkon van 12m2 op het zuidoosten.
• Energielabel A: bouwjaar 2006 en vrijwel volledig geïsoleerd, met onder andere een WTW-installatie.
• Met een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
• Een eigen afgesloten berging (7,5 m2) in de onderbouw.
• Het gehele gebouw is voorzien van een lift.
• Alle kamers zijn van zeer goed formaat.
• Grote woonkamer met halfopen keuken.
• Fantastische ligging! Uitkijkend op een groen plantsoen.
• Glasvezel aanwezig.
• Gezonde VVE; de servicekosten bedragen €215,- per maand.

Ligging
* Gelegen boven winkelcentrum ‘Koningshoek’ met onder anderen een bakker, drogist en grote AH.
* Voor de deur een bushalte met bus naar het NS Station Naarden-Bussum.
* Op fietsafstand van het NS Station Naarden/Bussum en zeer dicht bij de oprit A1.
* Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum liggen op enkele minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
* Afgesloten entree met bellentableau, videofoon-installatie en brievenbussen,
* Zeer verzorgde hal met lift en trap naar alle woonlagen en parkeerkelder.

Het appartement ligt op de tweede woonlaag:
* Entree met een ruime hal, toegang tot het toilet en alle andere vertrekken,
* Royale woon/eetkamer met halfopen keuken en deur naar het balkon. De grote raampartij aan de voorkant is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
* De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en heeft praktisch veel opbergruimte.
* Vanuit de keuken is er toegang tot een zeer praktische bijkeuken met veel bergruimte en ook aansluitingen voor wasmachine/droger, de CV-ketel en WTW-installatie.
* De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote kastenwand en een deur naar het balkon.
* De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is thans in gebruik als werkkamer.
* Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, een dubbele wastafel en een 2e toilet.

* Het overdekte balkon/terras is ca. 12 m2 groot, ligt op het zuidoosten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Ruim genoeg voor zowel een eettafel als een extra zitplek.

Kortom: een keurig appartement op een geweldige plek, van alle gemakken voorzien. Zeer comfortabel wonen!