Godelindeweg 6

*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar. ***

Karakteristieke en zeer goed onderhouden dertiger jaren 2-onder-1 kap met veel ruimte en een zonnige achtertuin vol privacy. Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Rembrandtkwartier in Naarden!

Algemeen

• Woonoppervlakte van 177m2 en een perceel van 634m2
• Gemakkelijk extra woonruimte te maken door een uitbouw of de aangebouwde schuur bij het huis te betrekken
• Met veel authentieke details, zoals glas in lood, de mooie overstek en sierelement bij de entree
• Voorzien van dak-, muur- & vloerisolatie en bijna volledig dubbel (HR) glas
• Met een hybride warmtepomp
• Ideaal huis voor een gezin; 5 slaapkamers en veel ruimte
• Fijne tuin met veel privacy, groen en zon
• Gelegen in het Rembrandtkwartier; een rustige, ruim opgezette woonwijk, met veel gezinnen en fantastisch gelegen ten opzichte van voorzieningen en de A1
• Bouwkundig in goede staat; keuring aanwezig voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een doodlopende ventweg, met veel groen en een leuk uitzicht over het plantsoen aan de overkant
* Winkelcentrum ‘Koningshoek’ ligt op loopafstand met onder andere een bakker, drogist, sportwinkel en grote AH
* De snelbus naar Amsterdam stopt aan de overkant van straat
* Op fietsafstand van het NS Station Naarden/Bussum en zeer dicht bij de oprit A1. Snel op het werk en weer thuis!
* Fantastisch voor kinderen, met meerdere scholen in de directe omgeving
* Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum liggen op enkele minuten fietsen

Indeling:
Begane grond
* Overdekte entree, vestibule, centrale hal met toilet en toegang tot de kelder
* Royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, omlijst plafond en parketvloer. De open haard met marmeren schouw is een echte eye catcher!
* Met een fijne zijkamer, ideaal als werk- of speelplek, met een deur naar de voortuin
* Keuken met inbouwapparatuur en leuk zicht over de tuin
* Bijkeuken/wasruimte met wasmachineaansluiting en wasbak
* Inpandige stenen schuur/berging met twee deuren naar de tuin en vlizotrap naar een extra kamer met dakkapel op de eerste verdieping
* Bovenstaande ruimtes kunnen eenvoudig bij de keuken getrokken worden, om zo een fantastische woonkeuken te realiseren!

Eerste verdieping
* Via de bordestrap en een ruime overloop met apart toilet, toegang tot drie slaapkamers en een badkamer
* Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis, met een vaste kastenwand
* Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, met mooi zicht over de tuin
* Derde kleinere slaap- of werkkamer, met openslaande deuren naar een balkon
* Badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche

Tweede verdieping
* Bereikbaar via een goed beloopbare vaste trap
* Zeer ruime overloop/voorzolder met ingebouwde kasten en een leuke werkplek
* Vierde slaapkamer met dakramen en speels ingebouwde kasten
* Vijfde slaapkamer met wastafel, dakkapel en vaste kasten
* Veel bergruimte achter de knieschotten

Vliering
* Bereikbaar via een vlizotrap vanaf de voorzolder
* Met een dakraam, de cv-ketel en veel bergruimte

Kelder
* Kleine (wijn)kelder met een wateronthardingssysteem

Tuin
* Zeer besloten, ruime achtertuin pal op het zuiden: zonovergoten!
* Door de dichte begroeiing langs de erfgrens is de achtergelegen bebouwing niet te zien
* Mooi aangelegd met een beregeningsinstallatie met eigen bron, verlichting, fruitbomen, een mooi gazon en weelderige borders
* Met meerdere terrassen
* Een vrijstaande houten schuur voor fietsen en tuingereedschap met een extra overkapping
* De eveneens ruime voortuin is voorzien van een carport voor twee auto’s, met elektra

Kortom: Een fantastisch ruim huis met drie volwaardige verdiepingen en mogelijkheden om nog meer woonruimte te maken. De tuin is verrassend diep en prachtig aangelegd!