Herenstraat 32

Voor wie een bijzonder en authentiek huis zoekt aan de rand van het centrum van Bussum en dit wil aanpassen aan de eigen wensen en eisen.

Algemeen

• Kijk op de website van verkopend makelaar naar de opname van een bezichtiging via live streaming
• Een huis met historie; al sinds de bouw liefdevol bewoond door dezelfde familie
• Met weelderige binnentuin
• Totale officiële woonoppervlakte van 163m2, met een aangebouwde garage van 31m2 met grote zolder alsmede een kelder van 41m2.
• De woning is toegankelijk via zowel Herenstraat 32 als Meentweg 11A
• Door de grote ruimte is hier een geweldig huis van te maken; echter een grondige verbouwing is noodzakelijk
• Aanwezigheid van bouwtechnische keuring, voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Bussum; om de hoek van de gezellige Spiegelstraat met alle boetieks, cafe’s en winkels
* Op korte fietsafstand van station Naarden-Bussum en Station Bussm-Zuid
* Diverse scholen, hockey-, tennis-, en voetbalvelden en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand
* Natuurgebied Naardermeer en het gezellige Naarden-Vesting alsmede natuurgebied de Bussummerheide liggen op enkele minuten fietsen

Indeling
Begane grond voormalige kantoor/winkelruimte (voordeur Herenstraat 32)
* Voormalige winkel/kantoorruimte met mooie houten pui en grote etalageramen die eenvoudig bij de woning getrokken kan worden.
* Ruim kantoor achter de winkelruimte, gescheiden door een glazen wand
* Bijkeuken met apart toilet en keukenblok
* Zeer ruime schuur/garage, gelegen aan de Meentweg 11A. De tijd lijkt hier stil te hebben gestaan!
* Toegang tot de gigantische gewelfde kelder, die loopt onder het hele pand. Met klus/werkruimte

Begane grond woonhuis
Te bereiken via de zeer ruime garage aan de Meentweg 11a en de binnentuin
* Entree in de gezellige woonkeuken, met veel bergruimte
* Toiletruimte met fonteintje
* Hal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer
* Woonkamer met uitzicht op zowel de Herenstraat als de binnentuin en met hardhouten vloer, stoere balken, ingebouwde boekenkasten, open haard en mooie glas-in-lood details

1e verdieping
* Ruime overloop met vliering
* Grote slaapkamer aan de voorzijde met deels schuine wanden en 2 vaste kasten
* 2e goede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het huis
* 3e grote slaapkamer aan de voorzijde
* Zeer ruime badkamer met douche, toilet, wastafel en inbouwkast

Tuin:
De besloten binnentuin voelt als de 'geheime tuin'. Niet zichtbaar vanaf de weg en toegankelijk vanaf de Meentweg. Met kleine vijver, kippenhok, overkapping en weelderige begroeiing.

Kortom:
Werkelijk een huis met geschiedenis, waar de tijd soms lijkt te hebben stilgestaan. Een uniek pand, midden in Bussum, met een legio aan mogelijkheden: helemaal verbouwen tot één hele grote woning of deels gebruiken als kantoor/winkelruimte. We laten het u graag zien!