Jacob van Lenneplaan 4

Bekijk de opname van de live bezichtiging via de website van de verkopend makelaar.
www.jacobvanlenneplaan4.nl

Wonen in het prachtige Wilhelminapark in een naar eigen smaak om te toveren geweldig familiehuis? Dat kan op de Jacob van Lenneplaan 4!

Algemeen

• Totale woonoppervlakte van 163m2 en perceeloppervlakte van 486m2

– Gelegen in het prachtige Wilhelminapark, aan een mooie laan met weinig autoverkeer

• Met vrijstaande stenen garage
• Zowel een goede voor- als achtertuin, met veel groen en privacy
• Een huis met veel ruimte en potentie, dat wel dient te worden aangepast naar de eisen en wensen van nu
• Het Wilhelminapark is aangewezen als een beschermd stads- en dorpsgezicht
• Bouwtechnische keuring aanwezig; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in villawijk “Wilhelminapark”, een groene en rustige wijk in Baarn, ruim van opzet, met veel groen en een gevarieerde bouwstijl
* Om de hoek van Kasteel Groeneveld met uren wandelplezier en ook om de hoek van Boerderijwinkel Hoeve Ravenstein voor de lekkerste groente, fruit en vlees van de eigen koeien
* Ook het gezellige centrum van Baarn ligt op fietsafstand en biedt een ruime hoeveelheid horeca, winkels en andere faciliteiten
* Uitstekende, centrale ligging in het land en toch binnen 25 autominuten in hartje Amsterdam en Utrecht
* 5 minuten fietsen naar het NS station van waar je in minder dan 40 minuten uitstapt aan de Zuid-As van Amsterdam
* Ruim aanbod aan sportclubs en uitstekende scholen in directe omgeving. Internationale basisschool en middelbare school in Hilversum, bereikbaar binnen slechts 10 autominuten

Indeling
Begane grond
* Vijftiger jaren voordeur met daarachter vestibule met diepe trapkast en meterkast
* Verrassend ruime en lichte hal met glas-in-lood ramen en garderobenis
* Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, openhaard en schuifpui naar de achtertuin
* Open keuken met raam in de zijgevel en doorloop naar de bijkeuken
* Ruime bijkeuken met deuren naar zowel de zij- als achtertuin

Eerste verdieping
* Statige bordestrap naar de ruime overloop
* Grootste slaapkamer aan de achterzijde, met wastafel en vrij zicht over groene tuinen
* Tweede goede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het huis, met deur naar het balkon op het oosten
* Derde kleinere slaapkamer aan de achterzijde, met deur naar het grote dakterras op het westen
* Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc

Zolder
* Te bereiken via een vaste trap
* Een grote ruimte met veel opbergruimte en de cv-ketel
* Vrij in te delen: door het plaatsen van dakkappellen of een dakopbouw is hier nog meer ruimte te creëren en kunnen er twee goede slaapkamers gerealiseerd worden

Tuin:
* Een glooiende en speelse achtertuin met groot terras tegen de achtergevel en een majestueuze beuk
* Grote voortuin met groot grasveld omzoomd door borders
* Oprit voor het parkeren van meerdere auto’s
* Vrijstaande stenen garage met bergvliering en goede oprit

Kortom:
Voor wie groen en ruimte zoekt in het mooie Baarn en zin heeft om een huis helemaal naar eigen wens te verbouwen!