Julianalaan 23

Een prachtig klassiek herenhuis uit 1912, 2-onder-1 kap, met maar liefst zes ruime slaapkamers en een verrassend grote achtertuin, gelegen aan een rustige woonstraat op de grens van Naarden en Bussum! Kijk naar de opname van een bezichtiging via live streaming op de website van de verkopend makelaar.

Algemeen

• Woonoppervlakte van 218 m2 en een perceel van 418 m2
• Met zes ruime slaapkamers en twee badkamers een ideaal gezinshuis
• Met verrassend grote diepe en vooral ook zonnige tuin
• Parkeren op eigen oprit voor twee auto’s en met eigen elektrische laadpaal
• Gelegen in het Oranje Nassaupark – Zuid; een rustige woonwijk, met veel kinderen en gezinnen en op loopafstand van het NS Station Naarden-Bussum
• Bouwkundig keuring aanwezig; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke laan met alleen bestemmingsverkeer
* Op loopafstand van het NS Station Naarden/Bussum en ook dicht bij oprit A1
* Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum liggen op enkele minuten fietsen
* Fantastisch voor kinderen, met diverse basis- en middelbare scholen op fietsafstand
* Verschillende kinderdagverblijven op loopafstand

Indeling:
Begane grond
* Entree met vestibule
* Ruime hal met fraaie bordestrap en glas-in-lood ramen en deuren naar de woonkamer, keuken en het toilet
* Stijlvolle uitgebouwde woonkamer met hoge plafonds met originele ornamenten, openslaande deuren naar de achtertuin en erker aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin
* Open zijkamer met zicht op de voortuin; een ideale speel/televisie- of werkhoek
* Halfopen keuken met eigentijdse uitstraling en met diverse (inbouw)apparatuur zoals twee stoom/combi-ovens, een Borretti fornuis, Quooker, Amerikaanse ijskast en vaatwasser
* Kleine praktische kelder met meterkast en CV-ketel.
* Aangebouwde stenen garage/schuur van ca. 20 m2 met een unieke grote, ingebouwde klimaatwijnkast!

Eerste verdieping
* Sfeervolle ruime overloop met glas-in-lood ramen en toilet met fonteintje
* Grootste slaapkamer aan de achterzijde van het huis met ingebouwde kastenwand en openslaande deuren naar het balkon met zicht op de tuin
* Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met kastenwand en openslaande deuren naar zeer ruim balkon uitkijkend over de rustige straat
* Derde goede slaapkamer met glas-in-lood aan de voorzijde
* Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en twee wastafels

Tweede verdieping
Dit is echt een volledige verdieping met drie ruime slaapkamers!
* Bereikbaar via de fraaie bordestrap en wederom met goede overloop
* De vierde ruime slaapkamer heeft een grote dakkapel, ligt aan de achterzijde en kijkt uit over tuinen. Praktisch zijn de vaste kasten op deze kamer!
* Vijfde slaapkamer aan de voorzijde, ook met kleine dakkapel en de droom van ieder meisje: een kleine inloop kast
* De zesde slaapkamer is iets kleiner en is door de schuine wanden erg gezellig
* Tweede badkamer met was/droogopstelling, douche, wc en wastafel

Tuin
* Diepe achtertuin op het noordwesten met meerdere terrassen en zitjes. Door de grootte en vrije ligging is hier de hele dag wel een plekje te vinden waar je van de zon kunt genieten!
* Ruime voortuin op het zuidoosten, met terras, overkapping voor fietsen en veel privacy door de hoge haag
* Oprit met plek voor twee auto’s en een laadpaal

Kortom: Zeer stijlvol huis met fijne leefruimtes, heerlijke voor- en achtertuin en drie volledige verdiepingen met zes slaapkamers. Een ideaal gezinshuis!