Kloosterstraat 64

Klussers opgelet; Op een van de mooiste plekjes in de Vesting ligt dit hoekhuis met een grote tuin en uitbouwmogelijkheden.

**Kijk naar de opname van een live rondleiding via de website van verkopend makelaar**

Algemeen
- Woonoppervlakte van 81m2 op een perceel van 144m2; dus een grote tuin!
- In het rustige deel van de Vesting, dichtbij de groene vestingwallen
- Karakteristiek jaren ’30 huis met een erker en glas-in-lood
- Hoekhuis met steeg naast het huis
- Mogelijk om flink uit te bouwen en dan is er nog steeds een grote tuin!
- Met een zeer zonnige en ruime tuin op het zuidoosten
- Gelegen in beschermd stads-en dorpsgezicht
- Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid.

Ligging
* Gelegen aan het einde van de prachtige Kloosterstraat; een rustige woonstraat met karakteristieke bebouwing.
* Slechts de straat oversteken en je staat al op de groene vestingwallen – ideaal voor een wandeling of uitzicht over de vestinggracht.
* Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants.
* Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden.
* Zeer centraal; de Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden.
* In de Vesting is parkeren gratis.

Indeling
Begane grond
* Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
* Woonkamer met erker en glas-in-lood bovenraampjes, open haard met schouw en openslaande deuren naar de tuin.
* Halfopen keuken met toegang tot de tuin.
* Ruime badkamer met ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

1e verdieping
* Royale overloop met deur naar plat dak
* Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, met dakkapel en wastafel
* Tweede kleinere kamer aan de achterzijde, met dakraam

Zolder
* Bereikbaar via een vaste trap en voorzien van dakraampjes en de cv-ketel.
* Mogelijkheid om hier een extra werk- of logeerkamer van te maken.

Tuin:
* Een diepe en zonnige tuin op het zuidoosten! Door de diepte schijnt de zon hier vrijwel de hele dag.
* Voorzien van een houten tuinhuis achterin.
* Heel prettig: de eigen achterom aan de zijkant van het huis.

Kortom: een karakteristiek huis met mogelijkheden! De kans om een huis met bijzonder grote tuin helemaal naar eigen wens te moderniseren en eventueel uit te bouwen.