Kuyperlaan 25

Dit fijne hoekhuis is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt en heeft een fantastisch ruime tuin met de hele dag zon. Met veel mogelijkheden tot uitbouwen en een geweldige kans om een huis helemaal naar eigen smaak te moderniseren.

*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar ***

Algemeen

• Woonoppervlakte van 121 m2 op een perceel van 368 m2
• Een licht huis met veel ruimte
• Met een grote aan de woonkamer gebouwde werk-/speel-/tv-kamer
• Al sinds het bouwjaar (1957) liefdevol bewoond door dezelfde familie. Als iets bewijst dat het hier prettig en fijn wonen is…
• Volledig voorzien van dubbelglas en goed onderhouden
• Een heerlijk zonnige, diepe en zeer ruime achtertuin
• Maar ook een goede voortuin met eigen oprit
• Grenzend aan en met uitzicht op de monumentale, charmante en vrolijk gekleurde houten huizen aan de Sandtmannlaan
• Door grootte van de tuin mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde
• Ook de zolder is te vergroten door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde
• Een huis dat volledig naar wens te verduurzamen en moderniseren is
• Bouwkundig rapport aanwezig; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een rustig laantje in de kindvriendelijke wijk ‘Ministerpark’. Hier wordt nog op straat gespeeld!
* Met in de straat een grote en bekende buurtspeeltuin met veldje
* Op enkele minuten loopafstand van natuurgebied Naardermeer en met zowel het gezellige Naarden-Vesting als het centrum van Bussum op korte afstand
* Om de hoek van de winkels aan de Mackaylaan met o.a een supermarkt, bakker, slager en kaasboer
* Verschillende basisscholen, middelbare scholen en station Naarden-Bussum op loop- en fietsafstand.
* Meerdere sportclubs, zoals een hockey- voetbal en tennisclub liggen praktisch aan de overkant van de straat
* Oprit naar de A1 en treinstation Naarden-Bussum zijn in de directe nabijheid: snel op het werk en vooral weer snel thuis

Indeling
Begane grond
* Hal met toilet, meterkast verdiepte trapkast en deur naar zowel de woonkamer als keuken. In de hal ligt prachtig houten parket en heeft origineel tegelwerk tegen de wand.
* Royale lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, gezellige open haard en deur naar de tuin
* Aan de zijkant aangebouwde werk-/speel-/tv-kamer, grenzend aan de woonkamer. Met grote vaste kastenwand. Superfijne extra leefruimte!
* Dichte eenvoudige keuken met ontbijtbarretje en originele doorgeefkast naar de woonkamer. Met toegang tot de tuin.

1e verdieping
* Grootste slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en twee vasten kasten
* Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, ook met twee vaste kasten
* Derde kleinere kamer, ideaal als werk- of kinderkamer, met vaste kast en gelegen aan de achterzijde
* Eenvoudige, originele badkamer met granito-vloer, inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting

Zolder
* Bereikbaar via een vaste trap
* Voorzolder met CV-ketel en heel veel bergruimte achter de knieschotten en in de ingebouwde kast
* Vierde ruime slaapkamer. Door het plaatsen van een extra dakkappel kunnen hier twee (kinder)kamers gecreëerd worden

Tuin
* Verrassend brede maar ook zeer diepe achtertuin gelegen op het oosten; altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten
* Met een stenen en een houten schuur: voldoende bergruimte
* Ook een diepe voortuin. Hierdoor is er veel privacy in huis
* Parkeren op eigen terrein!

Kortom: Door de ligging, fijne leefruimte, geweldige tuin en het aantal slaapkamers is dit een superleuk huis voor een gezin!