Lambertus Hortensiuslaan 19

Wat een huis! Indrukwekkend herenhuis met woonoppervlakte van maar liefst 285 m2. Met een fantastische tuin en zes slaapkamers is dit een geweldig gezinshuis!

*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar. ***

Algemeen

• Woonoppervlakte van 285m2 en een perceel van 392m2
• Perfect voor een groot gezin of mensen die graag echt ruim willen wonen
• Met maar liefst zes slaapkamers
• Wow-effect in de woonkamer! Zo licht, hoog, groot maar toch sfeervol
• Met een fijne, zeer zonnige tuin met leuke hoekjes
• Parkeren op eigen terrein en evt. mogelijkheid tot plaatsen laadpaal
• Voorzien van dak- en vloerisolatie, 11 zonnepanelen en grotendeels HR++ glas
• Gelegen in het populaire Oranje Nassaupark – Zuid; met veel kinderen en gezinnen en op loopafstand van het NS Station Naarden-Bussum
• Bouwkundig keuring aanwezig voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Centraal gelegen aan een levendige straat
* Op loopafstand van het NS Station Naarden/Bussum en ook dicht bij oprit A1
* Bushalte in de directe nabijheid. Goede OV-mogelijkheden dus!
* Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum liggen op enkele minuten fietsen
* Fantastisch voor kinderen, met diverse basis- en middelbare scholen op fietsafstand
* Verschillende kinderdagverblijven op loopafstand

Indeling:
Begane grond
* Vestibule met garderobe en meterkast
* Indrukwekkende hal met rechte trap naar de eerste verdieping en veel ruimte voor een grote walk-in closet/garderobekast
* Zeer ruime en zonnige woonkamer met erker en hoge raampartijen, hoog plafond en gezellige houtkachel
* Goed te weten: de zon draait de hele dag om de kamer heen, dus altijd zon in huis
* Vanuit de woonkamer doorloop naar de woonkeuken met stijlvolle inrichting en vrijstaand gasfornuis
* Praktische aangebouwde aanbouw met achteringang en bijkeuken met strakke gietvloer, toilet, stookruimte, extra garderobe/bergruimte en een tweede bijkeuken

Eerste verdieping
* Rechte, statige trap naar de verrassende overloop met toegang tot alle kamers
* Twee grote slaapkamers met vaste kasten aan de zijkant van het huis, waarvan eentje ook met een raam aan de voorzijde
* Derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde
* Ruim opgezette badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel
* Vanuit de badkamer een deur naar het dakterras. Ook perfect om de was op te hangen!
* Praktische waskamer met wasmachine-aansluiting

Tweede verdieping
Dit is echt een volledige verdieping met drie kamers!
* Bereikbaar via een mooie vaste trap en wederom met goede overloop
* Vierde gigantische slaapkamer gelegen aan de voorzijde/zijkant van het huis. Met een eigen (slaap)vliering met vaste ladder, wastafel en meerdere vaste kasten. Het formaat van een studio en zeer geschikt als bijvoorbeeld kamer voor een au pair
* Vijfde grote slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot een brandtrap en een grote bergkast
* Zesde kleinere kamer aan de voorzijde
* Bergruimte en een extra toilet op de overloop. Hier kan eenvoudig een volledige tweede badkamer gemaakt kunnen worden

Tuin
* Tuin ligt mooi om het huis en veel privacy in de tuin met mooie afwisseling tussen terras en groen
* Gelegen pal op het zuiden en dus heerlijk zonnig!
* Parkeren op eigen terrein en een overkapping voor fietsen in de voortuin
* Leuk aangelegd met afwisselende stijlen: een groot betegeld terras, heggetje, grasveld en afwisselende begroeiing
* Fijne overkapping om onder te zitten
* Praktische stenen schuur met licht en elektra

Kortom: Een statig huis met heel veel ruimte! In combinatie met de goede lichtinval, fijne sfeer en zonnige tuin een bijzondere kans voor een gezin.