Molenweg 4B

Epe | € 1.550.000,- v.o.n. beschikbaar

Wonen in een mooie omgeving met veel ruimte, rust en privacy!

Ellen Mouthaan 2020

Ellen Mouthaan

NVM Makelaar RM/RT

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Vrijheid, rust, ruimte en gemak. Dit zijn de kernwoorden die het wonen op Landgoed De Waayenberg het beste omschrijven.

Op de Veluwe, omgeven door weilanden en natuur en aan de rand van het mooie dorp Epe ligt het NSW Landgoed De Waayenberg. Op dit NSW landgoed van meer dan 6 hectare staat de in een eigentijdse klassieke stijl nieuw gebouwde Landhuis de Orangerie.

Op de eerste en tweede verdieping van de Orangerie is een uniek groot en vooral ook licht appartement gerealiseerd met mooi terras op het westen, veel licht en een indrukwekkend vrij uitzicht over de landerijen.
Het appartement is klaar om bezichtigd te worden en we laten het u graag zien!

Goed om te weten: Afbouwen van het appartement kan helemaal met de eigen touch van de koper, hiervoor is in de koopsom een ruime stelpost opgenomen.

Ligging:
* “Buiten wonen” maar toch ook op 10 minuten fietsen van het centrum van Epe
* Aan de rand van de Veluwse bossen en 20 minuten van de mooie stad Zwolle en 20 minuten van Apeldoorn
* In nabijheid van zowel A28 als A 50 en in minder dan een uur naar Amsterdam of Utrecht

Wonen in de Orangerie
* Wonen op een groot landgoed, zonder zorgen voor het dagelijkse onderhoud
* Veel privacy, maar ook de sociale contacten met andere bewoners van het landgoed; in het hoofdgebouw (bouwjaar 2020) zijn 13 appartementen gerealiseerd
* Alle luxe en gemak van nieuwbouw met lage energiekosten

Indeling appartement
* Woonoppervlakte van 306 m2
* Begane grond met trappenhuis, exclusief voor dit appartement
* Een lift van de begane grond tot de voordeur van het appart
Eerste verdieping
* Bereikbaar per lift
* Hal met toegang tot verschillende vertrekken
* Riante woonkamer met deels verhoogd plafond voor een bijzonder effect
* Rondom hoge dubbele openslaande ramen met frans balkon
* Groot terras van 16m2 op het westen; heerlijk om te eten en te borrelen in de avondzon!
* Half open keuken, naar keuze van koper in te richten. Zie presentatie voor verschillende ideeën
* Doorloop naar praktische bijkeuken
* Zeer grote slaapkamer met badkamer -en suite, eventueel ook te splitsen in twee kamers
* Tweede royale kamer met eigen badkamer met toilet en douche
* Aparte wasmachine ruimte
* Inpandige bergruimte

Tweede verdieping
* Grote open vrij indeelbare open ruimte met vele mogelijkheden zoals gebruik als sportruimte met wellnes of extra slaapkamers dan wel werkruimte
* Technische ruimte annex berging

Parkeren
* Vóór de Orangerie zijn twee privé parkeerplaatsen beschikbaar
* Mogelijkheid tot het kopen van een tweetal parkeerplaatsen in de parkeergarage van het hoofdgebouw

Wonen in de Orangerie
* Wonen op een groot landgoed, zonder zorgen voor het dagelijkse onderhoud
* Veel privacy, maar ook de sociale contacten met andere bewoners van het landgoed; in het hoofdgebouw (bouwjaar 2020) zijn 13 appartementen gerealiseerd
* Alle luxe en gemak van nieuwbouw met lage energiekosten

Afbouw
* Standaard hoog afwerkingsniveau
* Zeer ruime stelposten voor inrichten badkamers en toilet, aankoop kozijnen, binnendeuren en hang- en sluitwerk alsmede voor nog aan te brengen binnenwanden van totaal € 60.000,-
* Volledige vrijheid in keuze keukeninrichting, inrichting van tuin, behang/schilderwerk wanden en vloerbedekking geheel naar eigen keuze, deze nog uit te voeren zaken zijn niet inbegrepen in de koopsom

Kortom: voor wie houdt van rust, ruimte, privacy en luxe wil wonen in een mooie omgeving!

Lees de volledige beschrijving...

Details van het huis

306 m2

woonoppervlak in m2

4

slaapkamers
Brochure
Plattegrond
Bekijk de 360° weergave
online bezichtiging
drone video
fb live bezichtiging

Heeft u een vraag? WhatsApp gerust icon-whatsapp 06 - 19 19 50 60