Muidergouw 89

Grenzend aan het Vroege Vogelbos en aan een doodlopende woonstraat staat dit halfvrijstaande huis met grote tuin. Dit heerlijke huis ligt op een top plek in Almere Haven en heeft veel leefruimte op de begane grond. Kijk naar de opname van een bezichtiging via live streaming op de website van de verkopend makelaar.

Algemeen

• Woonoppervlakte van 134m2 op een perceel van 445m2
• Met energielabel C
• Grote zonnige tuin op het zuidwesten grenzend aan de natuur
• Rustige ligging; je hoort hier de vogeltjes fluiten en reeën lopen door je achtertuin!
• Voelt als een vrijstaand huis: alleen de garage grenst aan die van de buren
• Voor wie kids heeft; heerlijk spelen op straat, in de tuin of het bos
• Met grote garage; ook ideaal als werk- of praktijkruimte aan huis
• Ruime lichte en tuingerichte woonkamer met serre aan de zijkant
• Door grootte van de tuin mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde
• Bouwkundig rapport aanwezig; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een doodlopend straatje, in een rustige autoluwe woonwijk
* Omgeven door groen en bos
* Op fiets/loopafstand van verschillende basisscholen en een supermarkt
* Nabij verschillende restaurants en winkels in Almere Haven – met natuurlijk ook de haven en zwemmogelijkheden
* Goede verbinding via de A6 met Amsterdam, Amersfoort en Lelystad

Indeling
Begane grond
* Entree met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en garage
* Royale lichte woonkamer met grote raampartijen met deuren naar de tuin rondom, laminaatvloer en open haard
* Serre/eetkamer met openslaande deuren naar de zijtuin
* Halfopen keuken met inbouwapparatuur en inductiekookplaat
* Inpandige garage met lichtkoepel en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Ook geschikt te maken tot praktijkruimte of kantoor aan huis

1e verdieping
* Lichte en ruime overloop
* Grootste slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot een balkon, kijkend over de tuin en het bos
* 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde van het huis, beide van goed formaat
* Ruime badkamer met ligbad, massage douche, wastafelmeubel en toilet

Zolder
* Bereikbaar via een vaste trap
* Gezellige zolder met veel licht en schuine wanden. Ook hier mooi zicht over tuin en bos. Aan de voorzijde is een fijne werkplek gecreëerd
* Met CV-opstelling

Tuin
* Zeer ruime tuin, aan zowel de voor-, zij-, als achterkant van het huis, doorlopend in een groenstrook en het Vroege Vogelbos
* Heerlijk groen en met altijd wel een plek in de zon of schaduw
* Met eigen oprit met parkeerplek voor 2 auto’s en een overkapping voor fietsen

Kortom: Door de ligging, fijne leefruimte en fantastische tuin is dit een soort huis dat niet vaak in de verkoop komt. Een super huis!