Nieuwe ‘s-Gravelandseweg 48A

*** Live bezichtiging: Kijk op vrijdag vrijdag 4 september om 12:30 uur mee met de live bezichtiging op de Instagram van de verkopend makelaar ***

Zeer licht en ruim: een stijlvol zeer royaal appartement in de prachtige wijk ’t Spiegel. Met een eigentijdse uitstraling, waanzinnige open keuken, 3 slaapkamers en een eigen grote garage plus een eigen parkeerplaats voor de garage. En heerlijk: ook een royaal balkon waar het het hele jaar goed vertoeven is!

Algemeen

• Totale woonoppervlakte 143m2, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een goed te belopen brede trap
• Hier zijn twee appartementen samengevoegd tot één groot appartement;
• Doordat 2 naast elkaar gelegen appartementen zijn samengevoegd, zijn er nog 2 voordeuren, hallen e.d. Ook ideaal voor bijvoorbeeld inwonende kinderen of iemand die een tweede eigen ingang nodig heeft
• Uitzicht op statige woningen en prachtige bomen, hier beleef je echt de seizoenen
• Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming
• Elektrische zonwering bij de woonkamer
• De grote woon-eetkeuken is een echte blikvanger en heeft een zeer luxe en eigentijdse uitstraling
• Er zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers met aparte wc’s! Evt mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
• Met een eigen ruime garage onder het gebouw en daarvoor ook een eigen overdekte parkeerplaats
• Meer dan genoeg bergruimte door de twee inpandige bergingen in het gebouw

Ligging
* Gelegen in de mooie wijk ‘t Spiegel’, een van de oudste villaparken van Nederland
* Op loopafstand van de Spiegelstraat met leuke winkels en een goede bakker
* Ook het centrum van Bussum met oa een grote Albert Heijn ligt op ca. 10 minuten lopen
* NS-station en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand
* Op loopafstand van hockey-, tennis-, en voetbalvelden
* Natuurgebied Naardermeer en Laegieskamp liggen in de nabijheid evenals het gezellige centrum van Naarden-Vesting

Indeling
Appartement
* Hal met toilet, meterkast met taatsdeuren naar de woonruimte.
* Zeer royale goed uitgeruste open keuken (Bulthaup) met een groot kook-spoeleiland met een zitje, wijnklimaatkast, oven en combimagnetron, Quooker en tweede spoelbak bij de koffiecorner
* Centrale eethoek met ruimte voor een gezellig grote tafel als middelpunt van de ruimte
* Knusse zithoek met gashaard en houten vloer voor een extra warme uitstraling
* Heerlijk overdekt balkon op het oosten, met zicht over het groen en statige huizen, bereikbaar vanuit zowel de zitkamer als de keuken
* Hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde, met een zeer grote inloopkast (voormalige slaapkamer is erbij getrokken)
* Badkamer met 2 wastafelmeubels, inloopdouche en vloerverwarming
* Tweede slaapkamer, eveneens aan de rustige achterzijde van het gebouw
* Derde slaapkamer nu in gebruik als werkkamer
* 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en vloerverwarming
* Praktische wasruimte/bijkeuken
* Vanuit woonkamer tweede set taatsdeuren naar de tweede hal met voordeur (nu niet in gebruik) met 2e toilet
* Zie plattegrond voor een goed idee van de indeling!

Garage en bergingen
* Eigen inpandige garage van 26m2 met elektra, ook ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van een hybride of elektrische auto
* Met een eigen overdekte parkeerplaats voor de garage
* Twee eigen bergingen onder in het gebouw

Kortom, een prachtig ruim opgezet appartement met veel leefruimte en een goede afwerking op een prachtige locatie in Bussum!