Oud Blaricumerweg 20

Karaktervol en gemoderniseerd helft van een dubbel woonhuis, met prachtig vrij zicht over een lommerrijk plantsoen en gelegen aan de rand van het het populaire Componistenkwartier!

Algemeen

• Perceel van 376m2
• Prachtige ligging, aan een lommerrijk plantsoen met om de hoek bos en heide
• Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s
• Geweldige aangebouwde serre, een ideale eetkamer
• Met veel authentieke stijlkenmerken
• Nieuwe keuken, geplaatst eind 2023!
• Fijne zonnige tuin met veel privacy en groen
• Gelegen in het Componistenkwartier; een rustige woonwijk, met veel gezinnen en ideaal gelegen ten opzichte van natuur, voorzieningen en de A1
• Bouwkundig in goede staat; keuring aanwezig voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke laan met aan de overzijde een groot plantsoen waar heerlijk gespeeld kan worden
* Winkelcentrum ‘Koningshoek’ op loopafstand met onder anderen een bakker, drogist en grote AH
* Op fietsafstand van het NS Station Naarden/Bussum en zeer dichtbij de oprit A1. Snel op het werk en weer thuis!
* Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum liggen op enkele minuten fietsen
* Diverse basis- en middelbare scholen op fietsafstand

Indeling:
Begane grond
* Overdekte entree, vestibule met authentiek tegelwerk en klapdeur naar gang met een verdiepte trapkast en toilet
* Nieuwe keuken (2023) met Quooker, Boretti inductiefornuis met twee ovens en een gezellig speel/ontbijthoekje met toegang tot de tuin
* Afgesloten washok met cv-ketel
* Aangebouwde, lagergelegen serre; ideaal als eetkamer maar ook zeer geschikt als werkruimte. Met deur naar de tuin
* Sfeervolle woonkamer met parketvloer met openslaande deuren naar de tuin, erker en een open haard met mooie schouw.

Eerste verdieping
* Grootste slaapkamer aan de voorzijde, met mooi zicht over de bomen van het plantsoen. Met een inloopkast en stoere zichtbare balk
* Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, met een dakkapel
* Badkamer met ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet

Tweede verdieping
* Bereikbaar via een vaste trap
* Gezellige derde slaapkamer, met een leuke hoge nok voor een echt knus tentgevoel! Met meerdere dakramen en bergruimte achter de knieschotten

Tuin
* Besloten achtertuin met veel privacy, meerdere terrassen en zitjes en leuk hoogteverschil
* Ruime, mooi aangelegde voortuin met veel begroeiing en borders
* Oprit met plek voor meerdere auto’s en een overkapping voor fietsen
* Grote houten vrijstaande schuur/berging

Kortom: Een ontzettend leuk huis, met dito tuin op een top plek! Door de aangebouwde serre en verrassende indeling een origineel huis met veel leuke kenmerken.