Populierenlaan 4

Uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een heerlijk ruime tuin en gelegen op een fantastische plek middenin groen Muiderberg!

Algemeen:

• Kijk op de website van verkopend makelaar naar de opname van een bezichtiging via live streaming
• Woonoppervlakte van 126m2, een garage van 19m2 en een perceel van 352 m2
• Gelegen aan een rustig en groen laantje, om de hoek van de Brink en de gezellige winkelstraat
• Een echt gezinshuis door de grote tuin en de mogelijkheid tot 5 slaapkamers
• Met zonnige achtertuin op het zuidoosten, eigen oprit en grote voortuin
• Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging:
* Op goede locatie, vrijwel in het dorpscentrum, met zicht op de groene Brink
* Op korte loopafstand van het strandje, basisschool en Kinderdagverblijf
* Muiderberg is een levendig dorp met verschillende sportclubs en een bloeiend verenigingsleven, waaronder een actieve hockeyclub, voetbalclub, tennis- en padelvereniging, manege, zeilvereniging en ook een gezellige muziekvereniging.
* In de dorpskern zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen
* Met de auto snel in Amsterdam, Amersfoort en Almere
* NS-stations Almere Poort en Weesp en de P+R Muiden zijn snel en goed te bereiken en hebben een zeer goede verbinding met Amsterdam en Utrecht

Indeling
Begane grond:
* Hal met meterkast, wc met elektrische vloerverwarming en trapopgang
* Ruime, uitgebouwde woonkamer waar opvallend veel licht binnenkomt!
* De uitbouw loopt over de volle breedte van de woning en beschikt over een lichtkoepel, ramen van het plafond tot de vloer en schuifdeuren naar de tuin. Voorzien van een zonnescherm
* Nette halfopen keuken met inbouwapparatuur en grote bergkast onder de trap
* Bijkeuken met wasmachineaansluiting
* Extra bergruimte/aangebouwde stenen schuur met deur naar de tuin

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer
* 1 grote slaapkamer met balkon aan de achterzijde
* 2e ruime slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde
* 3e kleinere kamer aan de achterzijde – een perfecte kinder- of werkkamer
* Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche

Zolder:
* Vaste trap naar een ruime open zolder met aan de achterzijde een kleine dakkapel. Door het plaatsen van een nokverhoging en/of dakkapel is hier een volwaardige extra verdieping van te maken.

Tuin:
* Ruime en mooi aangelegde voortuin met verschillende soorten planten en bloemen
* Zijtuin met charmante vrijstaande houten garage en oprit; middels een houten poort is er toegang tot de achtertuin
* Zonnige en gezellige achtertuin op het zuidoosten, omheind en met nog een houten schuur.

Kortom: Een fantastisch huis met veel ruimte, grote tuin en op een fijne plek in Muiderberg!